1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im N8 Serene Lake

(2 Bewertungen)
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U659160
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
35.67 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Dez 2013 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im N8 Serene Lake

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.67 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage N8 Serene Lake in Mae Hia, Chiang Mai und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €97,600 (€2,740/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 1, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 35.67 m²
Preis pro m² €2,740
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Flussblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U659160

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert €80,400
Hervorragend
€74,900
Gut
Fair
Überteuert
€95,700
Aktueller Verkaufspreis: €97,600 | Geschätzter Mietpreis: €456/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €17,200 ÜBER (21%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Chiang Mai herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€97,600
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im N8 Serene Lake, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: N8 Serene Lake
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 69
Projektfläche: 3,042 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 2.2 Km
Ort: Mae Hia, Chiang Mai
N8 Serene Lake Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Tennisplatz Tennisplatz

Verfügbare Objekte im N8 Serene Lake

Kaufen 12 Mieten 4
Verfügbare Objekte im N8 Serene Lake
€72,300
€2,060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im N8 Serene Lake
€91,300
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im N8 Serene Lake
€88,700
€2,220/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
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Verfügbare Objekte im N8 Serene Lake
€96,400
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im N8 Serene Lake
€75,800
€2,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im N8 Serene Lake
€68,500
€1,930/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.49 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im N8 Serene Lake
€65,900
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Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.15 Wohnfläche
Thai Quota Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im N8 Serene Lake
€68,500
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Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.99 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im N8 Serene Lake
€73,500
€2,050/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.85 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im N8 Serene Lake
€88,700
€2,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im N8 Serene Lake
€97,600
€2,740/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.67 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im N8 Serene Lake
€177,000
€2,430/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 73.07 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im N8 Serene Lake nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom N8 Serene Lake und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Sehr schöne Lage und Landschaft von Chiangmai in der Nähe des Flughafens
Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 3 Jahren
Ich habe ungefähr 6 Jahre in einem ruhigen See gelebt. Heutzutage gibt es so viele Restaurants in der Nähe von Maehia, wie zum Beispiel die gute Aussicht und auch die Nähe zu Big C. .
Ein Qualitätswohnungs-Projekt in Chiang Mai
Ping W., Thailand, vor 5 Jahren
Ich könnte sagen, dass dieser Ort ausgezeichnet ist. Es ist sehr schön und modern. Ich mag es sehr! Das Zimmer ist sehr geräumig, kommt in perfekter Größe und ist in Proportionen unterteilt. Es ist auch mit dauerhaften Luxusmöbeln eingerichtet. Es ist so gemütlich. Ich denke, dieser Ort passt zu denen, die Privatsphäre lieben, weil es nur 60 Einheiten gibt, die überhaupt nicht überfüllt sind. Hier gibt es auch gute Einrichtungen, z. B. ein Clubhaus, ein Fitnesscenter, ein Schwimmbad, ein Tennisplatz. Es ist auch in der Nähe des Hang Dong-Marktes und dauert nur 8 Minuten vom Flughafen entfernt. Es gilt als Eigentumswohnung mit großartiger Lage.
Chiang Mai
Mae Hia

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom N8 Serene Lake

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
236
Verkaufspreis
€147K - €279K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.01K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serene Lake North 1
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€48.2K - €60.9K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €380
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Choeng Doi
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
226
Verkaufspreis
€165K - €317K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.22K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siritara Condominium
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€35.5K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€165
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Siritara Condo
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€71K - €251K
▼ -0.8% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €761
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
€68.2K - €110K
Monatsmieten
€380
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Lakeview
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
€248K - €494K
▲ 8.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Klong Chol
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
294
Verkaufspreis
€139K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BIZPOINT 10
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€165K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nantawan Serene Lake
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
€964K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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