1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Lite

(2 Bewertungen)

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

Reverenz-ID: U891344

3% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

53 m² Wohnfläche

14 Geschoss

Jan 2006 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€226,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Lite

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Noble Lite in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €226,000 (€4,260/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 12, 2021

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 14

Schlafz. 1

Größe 53 m²

Preis pro m² €4,260

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U891344

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €285,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €226,000 | Geschätzter Mietpreis: €551/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €59,000 UNTER (-21%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€226,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Noble Lite

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2006)

Etagen: 24

Gebäude: k. A.

Objekte: 217

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Pao BTS - 0.7 Km

Ort: Sam Sen Nai, Bangkok

Noble Lite Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Noble Lite

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1 Schlafz.

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Noble Lite nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Sanam Pao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Lite und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine schöne Wohnung, sehr geräumiges Zimmer.

Nuttha W., Thailand, vor 5 Jahren

Ich hatte letzte Woche ein Treffen mit einem Freund, der in dieser Wohnung wohnt. So hatte ich die Gelegenheit, in das Zimmer meines Freundes zu gehen. Das Zimmer meines Freundes ist sehr geräumig, sogar mit nur einem Schlafzimmer, gut proportioniert und schön eingerichtet. Es ist ein großartiges Designprojekt. Außerdem sagte mir mein Freund, dass der Pool ziemlich groß und das Fitnesscenter gut ausgestattet ist. Diese Wohnung hat eine großartige Lage, da sie in Ari und in der Nähe der BTS-Station Ari liegt. Die Einrichtungen sind voll funktionsfähig. Es wird als äußerst angenehm empfunden.

Eine schöne Wohnung, sehr geräumiges Zimmer.

Nuttha W., Thailand, vor 5 Jahren

Bangkok

Sam Sen Nai