1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Mono Sukhumvit 50

(1 Bewertung)

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U1157508

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

29 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Dez 2018 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€70,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Mono Sukhumvit 50

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Niche Mono Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €70,000 (€2,420/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 29, 2022

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 29 m²

Preis pro m² €2,420

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Building B

Gemeinschaftskosten

€30/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1157508

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€70,000

Gemeinschaftskosten

€30/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Niche Mono Sukhumvit 50

Bauträger: Sena Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 434

Projektfläche: 5,715 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 1.2 Km

Ort: Phra Khanong, Bangkok

Niche Mono Sukhumvit 50 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Solarpanellen

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Niche Mono Sukhumvit 50

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit 50

Kaufen 4 Mieten 4

Alle
Studio
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit 50

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Niche Mono Sukhumvit 50 inseriert werden

Alle ansehen (4)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Niche Mono Sukhumvit 50 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €30 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Sukhumvit 50 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Niche Mono Sukhumvit 50 und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,270

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

Anzahlung

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Niche Mono Sukhumvit 50?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Eine luxuriöse Wohnung in der zentralen Stadt

Rinrin Preaw, Thailand, vor 5 Jahren

Ich habe diese Wohnung seit fast einem Jahr vermietet. Es passt perfekt auf meine Bedürfnisse, da es einen bequemen Zugang bietet. Die Lage liegt auch in der Nähe von Nussbts, und es gibt ein Motorradtaxi und andere Dienstleistungen von Transportmöglichkeiten, die für überall leicht erreichbar sind, insbesondere Bangkok. Neben dem Transport ist die Umgebung dicht verpackt mit vielen Restaurants, Convenience-Shops und Tesco Lotus, was sehr günstig ist. Die hier abwechslungsreichen Räume reichen von Studio bis zu Zwei-Zimmer-Einheiten, mietete jedoch eine 1-Zimmer-Einheit, komplett eingerichtet, sehr beeindruckend. Interessanterweise sind die Einrichtungen umfassend, darunter das expansive Clubhaus, den Pool, den Fitnessstudio, den Garten und den Shuttlebus-Service vom Projekt auf Nuss BTS, das als spezielle Privilegien des Projekts gilt. Diese Wohnung wird als bequem angesehen und alle an einem Ort abgeschlossen.

Bangkok

Phra Khanong