1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Neo Condo

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U491414
8% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
52 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Mai 2011 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Neo Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 52 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Neo Condo in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €88,700 (€1,710/m²) erwerben oder diese für €583 im Monat mieten.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am Strand StrandzugangStrandzugang Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 28, 2020
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 52 m²
Preis pro m² €1,710
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Teilweiser Meerblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building 2
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€40/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U491414

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €99,700
Hervorragend
€92,700
Gut
Fair
Überteuert
€117,000
Aktueller Verkaufspreis: €88,700 | Monatliche Miete: €583/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €11,000 UNTER (-11%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€88,700
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€40/Mo.
Mietepreis
€583/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Neo Condo
Bauträger: Neo Condo Pattaya
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2011)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 126
Projektfläche: 4,796 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 0.1 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Neo Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Neo Condo

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Neo Condo

Kaufen 7 Mieten 13
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Neo Condo inseriert werden
Alle ansehen (7)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Neo Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €40 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Neo Condo und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Neo Condo?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schöne Wohnung in der Nähe von Strand und umgeben von tollen Restaurants
Carlyn Ketterer, Australien, vor 5 Jahren
Sehr schöner Ort. Nur wenige Minuten vom Meer und Strand, kann es in jeder Hinsicht zu erreichen. Es ist in der Nähe von vielen Annehmlichkeiten wie Massage Geschäfte, Restaurants, Convenience-Stores auf der gegenüberliegenden Seite des Projektes. Die Wohnung bietet alles, was ich brauche, wie ein schönes, sauberes Pool, der Fitness auch Standard ist, und das Sicherheitssystem ist auch gut. Das Zimmer, das ich gemietet (Studio) ist ein gut eingerichtet, schön, komfortabel, geräumig Zimmer für die allein lebt. Wenn jemand, der hier mit der Familie entspannen will, sollte eine größere Größe als meine wählen. Ich bin zufrieden mit bei Neo Condo zu bleiben. Es ist eine große Wohnung in der Gegend von Jomtien Beach, Pattaya. Ich habe gute Erinnerungen an im Neo Condo zu bleiben. Beim nächsten Mal werde ich komme wieder die Dienste an Neo Condo zurück zu nehmen.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Neo Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Jomtien Plaza Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
284
Verkaufspreis
€88.7K - €904K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€456 - €1.9K
Baujahr
Dez 1989
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay 7
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
936
Verkaufspreis
€77.3K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €634
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Plaza Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
€63.7K - €151K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €532
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1968
Verkaufspreis
€65.9K - €88.7K
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.27K
Baujahr
Sep 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
899
Verkaufspreis
€98.8K - €715K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2029
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Jomtien Complex
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1118
Verkaufspreis
€88.7K - €226K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €2.54K
Baujahr
Mär 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay Residence 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€60.9K - €200K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay Residence 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€83.7K
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
€380
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€317K - €456K
▲ 0.7% überbewertet
Monatsmieten
€1.09K
Baujahr
Nov 1988
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Thip Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€27.9K - €63.4K
Monatsmieten
€380
Baujahr
Jul 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder