1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Natura Green Residence

(2 Bewertungen)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1396118
1 Schlafz.
1 Bäder
42.89 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Dez 2019 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Natura Green Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42.89 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Natura Green Residence in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €94,700 (€2,210/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 17, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafz. 1
Größe 42.89 m²
Preis pro m² €2,210
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Gartenblick
Typ 1BR
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€60/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1396118

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€94,700
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€60/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Natura Green Residence
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen: 4
Gebäude: 5
Objekte: 92
Projektfläche: 23,580 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt MAYA Lifestyle Shopping Center - 2.6 Km
Ort: Chang Phueak, Chiang Mai
Natura Green Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Natura Green Residence

  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Sauna
    Erdgeschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Natura Green Residence

Verfügbare Objekte im Natura Green Residence
€187,000
€2,210/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Natura Green Residence
€94,700
€2,210/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.89 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Natura Green Residence
€187,000
€2,210/m²
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Verfügbare Objekte im Natura Green Residence
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 84.81 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Natura Green Residence
€94,800
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.06 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Natura Green Residence
€198,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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€100,000
€2,340/m²
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Natura Green Residence
€233,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1BR Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
€5,070
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2BR Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
€12,700
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Natura Green Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €60 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Natura Green Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Natura Green Residence und ist 2.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
€5,070
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2BR Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
€12,700
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Bewertung des Besuchs der Natura Green Residence
Verifizierter Besucher, vor 2 Jahren
Dieses Projekt ist "EINZIGARTIG". Das kann man am Standort erkennen. Sie befinden sich neben Doi Suthep mit Garten- und Bergblick von Ihrem Zimmer. Es ist ganz anders als die typische Eigentumswohnung. Es liegt am Fuße des Doi Suthep, abseits der lauten Straße, jedoch nur 10 Minuten von der Nimmarn Road entfernt. Die Verarbeitung und die Baumaterialien sind unterschiedlich. Sie verwendeten Bodenfliesen und haben einen Schallschutzblock zwischen jedem der Zimmer, um sicherzustellen, dass Sie nachts Ihre Privatsphäre ungestört haben. Die Wohnung ist bezugsfertig. Der Preis beinhaltet alle eingebauten und einige Elektrogeräte, so dass Sie keine Zeit mit Dekoration und Kauf verschwenden müssen. Außerdem ist das Personal hier super freundlich und bemüht, Ihnen so gut wie möglich zu helfen.
So Spezifikation !! Möchten Sie einen Wohnsitz haben, ein Luxus-Apartment, nicht hoch, gute Atmosphäre, in der Nähe von Chiang Mai Stadt.
Kathy K., Thailand, vor 3 Jahren
Ich habe als eine Krankenschwester in Chiang Mai gearbeitet. Also wollte ich eine kleine Wohnung in der Nähe der Stadt kaufen. Dann fand ich diese Wohnung das ist genau das, was ich wollte. Diese Wohnung ist ein neues Geschäft, wie es noch vor wenigen Jahren abgeschlossen wurde. Sie bieten eine breite Palette an Einrichtungen wie einen großen Swimmingpool, einem großen Park und einer voll ausgestatteten Fitnessraum. Allerdings fand ich die Turnhalle ziemlich am Morgen überfüllt, so dass ich es vor der Arbeit, anstatt am Morgen zu gehen. Die Lage ist toll, so ist es leicht, die Stadt zu umgehen. Es dauert nur ein paar Minuten Fahrt zu Maya Lifestyle Shopping Center und Central Chiangmai Airport. Dieser Ort eignet sich für mich allein zu bleiben, wie mein Zimmer ein 40 qm ist Ein-Zimmer wie das Zimmer ist nicht groß. Dennoch lohnt es sich, im Vergleich zu der gleichen Größe in Phuket, die so teuer ist. In Zukunft, wenn ich wieder nach Phuket zu bewegen, kann ich verkaufen oder vermieten.
Chiang Mai
Chang Phueak

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Natura Green Residence

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Name des Projekts
Mountain View Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€61.1K - €72.3K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€81.2K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€355
Baujahr
Okt 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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Touch Hill Place Elegant
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Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
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€73.3K - €682K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€317 - €761
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Greenery Hill
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€53.3K - €380K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hinoki Condo Chiangmai
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€62.3K - €240K
▼ -8.4% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Convention Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
€81.2K - €151K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Resort Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€124K - €233K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€609
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€34.2K - €41.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ing Doi
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
€584K - €913K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €1.78K
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thaweephol Tower
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€35.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 1998
Baustatus
Fertiggestellt
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