1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Millennium Residence

(6 Bewertungen)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U1109928
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
68 m² Wohnfläche
32 Geschoss
Dez 2009 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Millennium Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 68 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Millennium Residence in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €302,000 (€4,440/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer Private SaunaPrivate Sauna Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN WaschmaschineWaschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 22, 2022
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 32
Schlafz. 1
Größe 68 m²
Preis pro m² €4,440
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
k. A.
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€86/Mo.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1109928

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€302,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€86/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
25
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Millennium Residence, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Millennium Residence
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen: 53
Gebäude: 4
Objekte: 604
Projektfläche: 20,424 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.9 Km
Ort: Khlong Toei, Bangkok
Millennium Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Kinderbecken Kinderbecken
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Millennium Residence

  • Gemeinschaftspool
    4. Geschoss
  • Fitnessstudio
    4. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Millennium Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €86 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Millennium Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Millennium Residence und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das bekannteste Expatriate-Wohnprojekt
Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 3 Jahren
Ich glaube, die meisten C-Level-Expatriates haben hier gelebt und sogar Diplomaten. Millennium bietet geräumige Einheiten für Familien zu einem akzeptablen Preis. Obwohl es sich um ein älteres Projekt handelt, ist das Anwesen aufgrund einflussreicher Miteigentümer gut gepflegt und modernisiert. Die Auslastung für dieses Projekt beträgt das ganze Jahr über 95%.
Eine gute Wohnung mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt in der Nacht
Carolina Rew, Österreich, vor 4 Jahren
Es ist eine Hochhaus-Wohnung, ein moderner und perfekter Ort zum Aufenthalt. Die Lage ist schön und in der Nähe Terminal 21, Siam Paragon, und Rama 9 Hospital. Das Zimmer, das ich reserviert habe, ist sehr geräumig und komplett mit hochwertigen Möbeln, die ready-to-move-in ist. Es eignet sich für ein Ferienhaus und bietet einen schönen Blick auf die Stadt. Es ist sehr kosteneffektiv mit kompletter Ausstattung befindet sich in einer ausgezeichneten und luxuriösen Lage im Herzen des Gebietes Asoke.
Wohnung in der Innenstadt, gutes Servicepersonal, sehr beeindruckend
Piper Cavanagh, Deutschland, vor 5 Jahren
Als ich Thailand besuchte, habe ich hier seit einem Jahr zu mieten. Es war ein denkwürdiger und beeindruckender Ort zu bleiben. Die Wohnung besteht aus einem großen Bereich und liegt im Stadtzentrum, bequem für den Alltag. Das Gebäude ist auch eine gut konzipiertes und dauerhafte Struktur. Die Wohnung Innenraum ist voll von dem, was wir brauchen, ob gute Leistungen von Personal, ein Sicherheitssystem, ein Swimmingpool, ein Tennisplatz, ein Fitnessraum, ein Konferenzraum und eine Bibliothek, wo wir unseren Urlaub in dieser Wohnung mit Leichtigkeit verbringen . Für ein Jahr habe ich hier gelebt haben, machte es mein Auslands das Leben leichter, und ich will zurück und bleiben wieder gehen, wenn ich die Möglichkeit haben, wieder nach Thailand zu gehen.
Überragend schön
Lucy Bruder, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Die Wohnung ist hervorragend schön, befindet sich in einer großartigen Lage in der Nähe des EmQuartier und Asoke BTS. Das Zimmer, das ich mit meiner Tochter zu bleiben, haben fast 130 Quadratmetern mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Der Wohnbereich ist gut proportioniert, modern mit edlen Möbeln fertig. Ich kann nur auf den Boden nach oben Ich blieb und den gemeinsamen Raum, mich um die Sicherheit meiner Tochter erleichtert machen fühlen. Meine Tochter mag am Pool auf der 4. Etage schwimmen; es ist ein riesiges Schwimmbad Salzwasser. Ich gehe in der Regel auf der gleichen Etage die Übung zu tun, während für mein Kind warten. Das Fitness-Center hat auch eine Menge Ausrüstung. Die Nachbarn waren nicht überfüllt. Es ist ein sehr günstiges Projekt für ein Leben zu kaufen. Ich liebe es.
Lieblingsort in Bangkok
Hoyoung Lee, Südkorea, vor 5 Jahren
Unser Lieblingsplatz für Familien. Wir haben fast ein Jahr lang hier gelebt. Das Projekt ist sehr sicher zu leben. Das Gebäude ist elegant und in einem modernen Stil eingerichtet. Das Zimmer verfügt über eine ganze Reihe von Möbeln aus den führenden Marken. Es gibt einen Gemeinschaftsraum für die Bewohner, wie zum Beispiel einen großen Swimmingpool, einen Tennisplatz und einen großen Parkplatz. Das Personal ist freundlich. Die Aussicht von den oberen Etagen ist erstaunlich. Sie können aber auch den Blick von Benjakitti Park.
Die Wohnung ist mit einem 5-Sterne-Hotel gleichgesetzt.
Joe K., Österreich, vor 5 Jahren
Für mich ist es wie ein 5-Sterne-Hotel, weil es hervorragende Einrichtungen hat, ob eine Sauna, ein Tennisplatz, ein Fitnessraum und die Bibliothek. Wenn Sie andere Dienste verwenden möchten, können Sie die Mitarbeiter jederzeit kontaktieren. Sie sind super freundlich und servieren gute Dienste. Wie für das Design ist es fortschrittliche und hochklassigen. Das Zimmer bietet Einbaumöbel, bestehend aus 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es gibt auch einen Shuttle-Bus zum Asoke BTS!
Bangkok
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S16 Residences
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
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Verkaufspreis
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Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wilshire
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
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Lake Avenue Sukhumvit 16
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
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€421K - €964K
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
€761 - €2K
Baujahr
Jun 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fairview Tower
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€545K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
InHome Luxury Residence
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
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€279K
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
€2.03K
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Voque Sukhumvit 16
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Tower 1
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Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€1.09M - €1.09M
Monatsmieten
€3.7K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Maison 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€685K - €698K
Monatsmieten
€634 - €1.22K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€913K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2000
Baustatus
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The Prime Suites
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
1995
Verkaufspreis
€101K - €216K
Monatsmieten
€304 - €736
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
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