1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Sky Ratchada

(1 Bewertung)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Reverenz-ID: U1380884
6% Mietrendite
Vermietet bis Jan 1, 2025
1 Schlafz.
1 Bäder
30 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 2011 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Sky Ratchada

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Metro Sky Ratchada in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €65,300 (€2,180/m²) erwerben oder diese für €330 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 3, 2023
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² €2,180
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude Oka Haus
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€23/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1380884

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€65,300
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€23/Mo.
Mietepreis
€330/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Metro Sky Ratchada
Bauträger: Property Perfect
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 441
Projektfläche: 8,332 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 0.7 Km
Ort: Din Daeng, Bangkok
Metro Sky Ratchada Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

Verfügbare Objekte im Metro Sky Ratchada

Kaufen 10 Mieten 4
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Metro Sky Ratchada
€86,300
€1,960/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Metro Sky Ratchada
€65,300
€2,180/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Metro Sky Ratchada
€101,000
€2,310/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Sky Ratchada
€58,300
€2,160/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Metro Sky Ratchada
€76,100
€2,240/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Sky Ratchada
€86,200
€2,250/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Sky Ratchada
€59,600
€1,990/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Metro Sky Ratchada
€63,400
€2,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Sky Ratchada
€55,800
€1,990/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Metro Sky Ratchada
€68,500
€2,280/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Metro Sky Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €23 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Metro Sky Ratchada und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schöne Wohnung in der Umgebung von Huai Khwang.
Emily Jong, Kanada, vor 4 Jahren
Ich habe hier ein Zimmer für etwa 2 Jahre gemietet. Es ist ein schönes Zimmer, komplett mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Sicherheitswächter, Haushälterinnen und Nachbarn sind alle freundlich. Es verfügt über Geschäfte und Restaurants rund um das Projekt. Es ist auch nur eine kurze Entfernung vom Sutthisan Mrt Station. Der Eingang des Projekts ist jedoch weniger zurückgelegt. Wenn Sie nachts alleine gehen, ist es ziemlich unheimlich. Selbst wenn Sie ein Auto haben, ist es aufgrund seiner Enge in die Gasse schwierig. Ich muss darauf abziehen.
Bangkok
Din Daeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Metro Sky Ratchada

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€83.7K - €101K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Ratchada Tower
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
737
Verkaufspreis
€39.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€55.8K
Monatsmieten
€279
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Luxe Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
535
Verkaufspreis
€73.5K - €152K
▼ -3.9% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €710
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Extra 7
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
€96.4K - €134K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Ratchada 17
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
327
Verkaufspreis
€56.2K - €150K
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €761
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Extra 5
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
€47.9K
Monatsmieten
€279
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quinn Condo Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
729
Verkaufspreis
€101K - €165K
▼ -13.1% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €761
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Extra 4
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€71K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€279
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Ratchadapisek
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
837
Verkaufspreis
€88.7K - €203K
▼ -11.9% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €887
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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