1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Park Sathorn Phase 2/1

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Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
Reverenz-ID: U1117114
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
30.26 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Jan 1999 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Park Sathorn Phase 2/1

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Metro Park Sathorn Phase 2/1 in Bang Wa, Bangkok und wurde im Jan 1999 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €26,600 (€880/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 29, 2022
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 30.26 m²
Preis pro m² €880
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude Building D
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1117114

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Metro Park Sathorn Phase 2/1, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Metro Park Sathorn Phase 2/1
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1999)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 4
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phasi Charoen MRT - 1.5 Km
Ort: Bang Wa, Bangkok
Metro Park Sathorn Phase 2/1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Close
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Metro Park Sathorn Phase 2/1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phasi Charoen MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Metro Park Sathorn Phase 2/1 und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€27.6K - €62.1K
Monatsmieten
€165 - €330
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
321
Verkaufspreis
€101K - €116K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1250
Verkaufspreis
€30.4K - €71K
▼ -6.7% unterbewertet
Monatsmieten
€152 - €304
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1250
Verkaufspreis
€63.4K
Monatsmieten
€251
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1500
Verkaufspreis
€37.8K - €55.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn 5
Ort
Bang Khun Thian, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€251K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THE BASE Phetkasem
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
640
Verkaufspreis
€65.7K - €97.6K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €583
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Key MRT Phetkasem 48
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
639
Verkaufspreis
€86.2K - €156K
▼ -3.7% unterbewertet
Monatsmieten
€279
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Horizon P48
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
275
Verkaufspreis
€50.7K
Monatsmieten
€216 - €380
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nirvana Sathorn
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
€251K - €406K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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