1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mayfair Place Sukhumvit 50

(5 Bewertungen)

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U1108246

5% Mietrendite

Vermietet bis Jul 1, 2024

1 Schlafz.

1 Bäder

35 m² Wohnfläche

14 Geschoss

Dez 2017 Fertiggestellt

(5 Bewertungen)

Verkaufspreis

€110,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mayfair Place Sukhumvit 50

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Mayfair Place Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €110,000 (€3,140/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 22, 2022

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 14

Schlafz. 1

Größe 35 m²

Preis pro m² €3,140

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Building B

Gemeinschaftskosten

€49/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1108246

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€110,000

Gemeinschaftskosten

€49/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Mayfair Place Sukhumvit 50

Bauträger: PTF Realty Co., Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Etagen: 17

Gebäude: 3

Objekte: 356

Projektfläche: 5,488 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.7 Km

Ort: Phra Khanong, Bangkok

Mayfair Place Sukhumvit 50 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grillplatz

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Mayfair Place Sukhumvit 50

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Mayfair Place Sukhumvit 50

Kaufen 6 Mieten 8

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Mayfair Place Sukhumvit 50

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Mayfair Place Sukhumvit 50 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €49 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mayfair Place Sukhumvit 50 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Mayfair Place Sukhumvit 50 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine moderne Wohnung mit einem intelligenten Hausautomationssystem

Donella Borland, Italien, vor 3 Jahren

Schönes Design Wohnung, modern und komplett mit Einrichtungen bietet jede Einheit die Bangkok Blick auf die Stadt schön. Das Zimmer verfügt über Home Automation oder als Smart-Home-System bekannt, perfekt auf die Bewohner zu erleichtern. Es gibt auch einen Shuttle-Bus alle 30 Minuten. Vor dem Projekt gibt es viele Restaurants, die Sie aus, sehr bequem wählen können! Nur 750 Meter oder 10 Minuten nahe an die On Nut BTS-Station. Was ich hasse, ist der Verkehr, es am Morgen und am Nachmittag wirklich schlecht ist. Es ist nicht zu verwenden, private Autos empfohlen.

Modische und reagieren auf Bedürfnisse.

Edwina Allbright, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Umzug in Thailand für zwei Jahre, ist diese Wohnanlage fantastisch. Angenommen, jemand mag in einem Luxus-Stil eine Wohnung Dekoration. Sie können die Aura von Luxus spüren, und es gibt eine Vielzahl von Zimmerkategorien. Wir können wählen, wie wir es vorziehen. Ich mag es, das Smart Home Funktion System, das alles Blick leichter auf meinen Fingerspitzen macht. Dann wird eine gute Umgebung. Das Managementsystem innerhalb der Wohnanlage ist sehr schön, reagiert perfekt auf alle Bedürfnisse und das Projekt in der Nähe von Onnuch BTS ist einfach, überall zu gehen. Das Projekt hat auch einen kostenlosen Shuttleservice zum Onnuch BTS oder auf Reisen mit dem eigenen Auto ist auch sehr praktisch. Es gibt Orte in der Nähe, wo wir Einrichtungen wie Märkte gehen, Einkaufszentren, Krankenhäuser und Restaurants. Das Projekt Service hat meine Bedürfnisse viel, Schwimmbad, Fitness, ausgezeichnete Sicherheit abgedeckt.

Schönes Zimmer, gute Materialien mehr als erwartet

Kanokwan P., Thailand, vor 4 Jahren

Wenn über das Projekt zu sprechen, habe ich eine Menge Forschung vor dem Buch zu entscheiden. Aufgrund der Rückmeldungen von alten Projekten unter dem gleichen Entwickler, erhalten viele schlechte Kommentare. Es beschweren sich über Auftragnehmer, die Qualität der Materialien, die eine niedrige Standard sind. Als ich den Ausstellungsraum zu untersuchen, fand ich, dass haben diese Probleme bereits verbessert und fixiert. Die Dekorationsmaterialien im Raum sind für den Verkaufspreis geeignet. Die Größe des Zimmer ist 34,89 qm, auch die Decke auch hoch ist, was perfekt ist. Das Zimmer, das ich war geräumiger inspizierte als auf andere Projekte im Vergleich zu erwarten, in dem die Einheitsfläche von 1 Schlafzimmer ist nur 27-28 qm Es gibt viel Platz im Raum. Außerdem bietet das Projekt eine geschlossene Küche, mit einem eigenen Platz zu schaffen für Sie stinkende zu kochen und zu vermeiden, beim Kochen. Wie für das Projekt in der Nähe gibt es verschiedene Restaurants, auch in der Nähe von On Nut BTS Station, 10 Minuten zu Fuß oder sogar können Sie mit dem Fahrrad fahren. Allerdings sind alle Einrichtungen in einem anderen Gebäude, das ich denke, dass das Problem sein, wenn die Bewohner sie verwenden möchten.

Ausgezeichnetes Smart-Home-System

Arena Bedwell, vor 4 Jahren

Das Projekt bietet hier ein Smart Home System. Ich kann alles auf meinem Handy überprüfen und kontrollieren, egal wo ich bin. Das Design ist sehr elegant und gibt ein Gefühl der europäischen Stil. Das Gebäude ist 17 Stockwerke hoch. Die öffentlichen Bereiche sind mit einem großen Pool gut gepflegt und sehr modernen Fitnessgeräten. Diese Wohnung befindet sich in der Mitte der Stadt in der Nähe von Onnut BTS-Station und öffentliche Fahrzeuge zu verschiedenen Orten den ganzen Tag laufen, bequem und schnell. Unglücklicherweise ist das Personal recht unfreundlich.

Schöne Ferienwohnung in der Nähe der Mall

Afton Witzke, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Ich mag das Design und Dekoration der Wohnung, weil es luxuriös und modern aussieht. Außerdem kümmert sich das Projekt über jede kleine Dekoration Detail. Der Innenraum verfügt über einen großen Raum. Darüber hinaus gibt es einen Dachgarten, wo die Bewohner mit der Stadt Atmosphäre entspannen und Gemeinde können. Ich empfehle, nicht am Tag Entspannung im Dachbereich habe, weil sie kein Dach zur Verfügung gestellt hat, und es ist ziemlich heiß. Zur gleichen Zeit ist es besser, am Abend zu sitzen oder in der Nacht. Insgesamt sind die Systeme dieser Wohnung gut in Raum und Einrichtungen. Deshalb habe ich diese Wohnung gekauft, weil es das wert ist.

Bangkok

Phra Khanong