1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

(2 Bewertungen)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Reverenz-ID: U668532
1 Schlafz.
1 Bäder
35 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Nov 2019 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha in Din Daeng, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €115,000 (€3,290/m²) erwerben.

Ausstattung

Komplett renoviertKomplett renoviert (2019) Renovierte KücheRenovierte Küche (2019)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 9, 2021
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² €3,290
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€291/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U668532

Preisanalyse

Fairer Preis
Geschätzter Marktwert €113,000
Hervorragend
€108,000
Gut
Fair
Überteuert
€116,000
Aktueller Verkaufspreis: €115,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €2,000 ÜBER (2%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€115,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€291/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)
Etagen: 8
Gebäude: 4
Objekte: 560
Projektfläche: 8,413 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 0.7 Km
Ort: Din Daeng, Bangkok
Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
€115,000€128,000
€3,290/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
€78,600
€2,620/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
€91,000
€2,530/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
€111,000
€2,530/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
€81,800
€2,820/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
€113,000
€2,820/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
€80,900
€2,380/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
€112,000
€2,820/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.77 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
€183,000
€2,990/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
€198,000
€3,290/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60.03 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
€91,300
€2,650/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €291 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€507
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€2,540
2. Rate
Transfer
97%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
3%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Dekoration des Entwicklers ist vorhanden und die Details werden sehr gut behandelt
轶 马, China, Besucher, vor 3 Jahren
M19 wurde von Major Development, einem bekannten börsennotierten Entwickler in Thailand, entworfen und gebaut. Das Wohnumfeld ist wunderschön und die Entwickler sind sehr sorgfältig beim Dekorieren und die Details sind vorhanden. Die Suite verfügt über ein komplettes Set an Geräten, darunter Kühlschränke, Mikrowellen, Waschmaschinen und andere Geräte.
Eine gute Wohnung, in der Nähe meines Büros und einen einfachen Zugang
Jaipak G., Thailand, vor 4 Jahren
Diese Wohnung ist angenehm zu leben. Der Pool ist auch sauber, und es gibt ein hervorragendes 24-Stunden-Sicherheitssystem. Ich habe diese Wohnung für eine Weile gekauft, und es trifft perfekt auf meine Bedürfnisse. Außerdem ist es in der Nähe meines Büros, wo es für alle Ziele leicht erreichbar ist, da Ratchadaphisek MRT seine Service- und Taxi-Dienste nutzen kann. Mein Zimmer ist eine Einheit mit zwei Schlafzimmern mit perfekten Anteilen und schönen Design und Dekoration. Es wird angenommen, dass die Einrichtungen perfekt und eignen sich perfekt auf die Bedürfnisse des Alltags. Es verfügt über einen Fitnessraum, einen Pool, eine Sauna und Parkplätze. Es ist eine gute Wohnung in einem schönen Ort mit einem einfachen Zugang für mich. Es erfüllt völlig meine Anforderungen.
Bangkok
Din Daeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sri Wattana
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€964K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lucky House Village
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€362K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Teak Ratchada 19
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€129K - €166K
▼ -4.1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo D Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€81.1K - €98.9K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €583
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€109K - €114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Vipavee
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€68.2K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
L Loft Ratchada 19
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€88.7K - €119K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €406
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wire Ratchada 19
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
€119K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique 19
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€88.7K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
€380
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Groove Vibes Ladprao 18
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
197
Verkaufspreis
€58.6K - €176K
▼ -20.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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