1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Sukhumvit 77-2

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID: U1142362
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
23 m² Wohnfläche
12 Geschoss
Okt 2013 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Sukhumvit 77-2

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Ville Sukhumvit 77-2 in Suan Luang, Bangkok und wurde im Okt 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €37,300 (€1,620/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 23, 2022
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 12
Schlafz. 1
Größe 23 m²
Preis pro m² €1,620
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1142362

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Ville Sukhumvit 77-2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Ville Sukhumvit 77-2
Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2013)
Etagen: 18
Gebäude: 4
Objekte: 956
Projektfläche: 9,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 1 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
Lumpini Ville Sukhumvit 77-2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Lumpini Ville Sukhumvit 77-2

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
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Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Sukhumvit 77-2

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Ville Sukhumvit 77-2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Ville Sukhumvit 77-2 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
987
Verkaufspreis
€44.5K - €109K
▼ -34.7% unterbewertet
Monatsmieten
€190 - €368
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
IKON Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
442
Verkaufspreis
€81.1K - €139K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€279 - €634
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
872
Verkaufspreis
€50.7K - €72.3K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €456
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Artemis Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
673
Verkaufspreis
€67.2K - €112K
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €1.22K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kawa Haus
Ort
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
546
Verkaufspreis
€98.9K - €330K
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.39K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
773
Verkaufspreis
€58.3K - €135K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€279 - €634
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Court Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€1.1M - €1.47M
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€3.55K - €6.34K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1232
Verkaufspreis
€70.7K - €205K
▼ -7.8% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €659
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
€84.1K - €261K
▼ -2.6% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €1.22K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home Sukhumvit 81
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
717
Verkaufspreis
€46.9K - €98.9K
▼ -1.8% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €583
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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