1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

 (Bewertung schreiben)
Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
Reverenz-ID: U1154410
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
30.06 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.06 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €46,900 (€1,560/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 21, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 30.06 m²
Preis pro m² €1,560
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€23/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1154410

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€46,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€23/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 32
Gebäude: k. A.
Objekte: 1395
Projektfläche: 16,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Sawang MRT - 4.3 Km
Ort: Wong Sawang, Bangkok
Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

Kaufen 17 Mieten 7
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€50,200
€1,670/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€35,500
€1,340/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€40,100
€1,480/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€35,200
€1,530/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€58,300
€1,880/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€40,300
€1,750/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€45,600
€1,660/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.48 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€45,100
€1,740/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€50,500
€1,630/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€44,400
€1,710/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€48,200
€1,780/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€43,100
€1,630/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€42,300
€1,840/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€43,100
€1,660/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€46,900
€1,740/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€46,900
€1,560/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.06 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€36,600
€1,410/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 inseriert werden
Alle ansehen (17)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €23 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
Wong Sawang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 und ist 4.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Bangkok
Wong Sawang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Privacy Ngamwongwan
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€44.4K - €60.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
958
Verkaufspreis
€35.2K - €47.9K
Monatsmieten
€406
Baujahr
Mär 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Prachaniwet 1
Ort
Lat Yao, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
800
Verkaufspreis
€65.9K
Monatsmieten
€304
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phat Condominium
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€13.9K - €30.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Tower Condominium
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€42.6K
Monatsmieten
€139
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Paint Ngamwongwan 22
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
€55.8K
Monatsmieten
€203 - €254
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Tipco
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€112K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ICondo Ngamwongwan 1
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
€40.3K - €42.9K
Monatsmieten
€165
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
iCondo Ngamwongwan 2
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
398
Verkaufspreis
€35.2K - €37.8K
Monatsmieten
€165
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hallmark Ngamwongwan
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
792
Verkaufspreis
€32.7K - €74.8K
Monatsmieten
€317
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder