1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Phahol-Suthisarn

(1 Bewertung)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Reverenz-ID: U671120
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
45 m² Wohnfläche
15 Geschoss
Jan 2005 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Phahol-Suthisarn

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Ville Phahol-Suthisarn in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €99,000 (€2,200/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 12, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 15
Schlafz. 1
Größe 45 m²
Preis pro m² €2,200
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U671120

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€99,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Ville Phahol-Suthisarn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
Etagen: 21
Gebäude: k. A.
Objekte: 861
Projektfläche: 9,149 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.6 Km
Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Phahol-Suthisarn

Kaufen 6 Mieten 11
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Ville Phahol-Suthisarn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Ville Phahol-Suthisarn und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung in einer großartigen Lage in der Nähe der Annehmlichkeiten
Susee He., China, vor 4 Jahren
Die Wohnung liegt nicht weit von den Geschäften, Restaurants und an vielen wichtigen Orten entfernt. Das Design passt perfekt zum städtischen Lebensstil. Ich habe eine Einheit mit 1 Schlafzimmer gekauft, es ist groß, funktional und wirklich das Geld wert. Außerdem sind die Nachbarn freundlich und hilfsbereit. Meiner Meinung nach hat diese Wohnung eine lebhafte und entspannende Atmosphäre, und ich empfehle Ihnen dringend, das Zimmer hier zu kaufen.
Bangkok
Sam Sen Nai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Lumpini Ville Phahol-Suthisarn

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sense Phaholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
€68.5K - €148K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €634
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SOCIO Inthamara
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€104K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atrium Phahol-Suthisarn
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€63.4K
Monatsmieten
€254 - €330
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Haven Luxe
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
133
Verkaufspreis
€56K - €139K
Monatsmieten
€456
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Artha Phahol - Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€1.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baxtor Phaholyothin 14
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
€241K - €294K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Haven Condominium
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€93.8K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€330
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
389
Verkaufspreis
€67.2K - €109K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
€304
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Na Veera Phahol-Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€76K - €88.5K
Monatsmieten
€304 - €355
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€83.4K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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