1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Srinakarin

(2 Bewertungen)

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

Reverenz-ID: U164100

4% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

26 m² Wohnfläche

19 Geschoss

Dez 2014 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€69,600

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Srinakarin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Place Srinakarin in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €69,600 (€2,680/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 19

Schlafz. 1

Größe 26 m²

Preis pro m² €2,680

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€23/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U164100

Preisanalyse

Überteuert

Geschätzter Marktwert €53,200

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €69,600 | Geschätzter Mietpreis: €234/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €16,400 ÜBER (31%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€69,600

Gemeinschaftskosten

€23/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Place Srinakarin

Bauträger: LPN Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)

Etagen: 25

Gebäude: 2

Objekte: 1613

Projektfläche: 11,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 0.4 Km

Ort: Suan Luang, Bangkok

Lumpini Place Srinakarin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Laufbahn / Rennstrecke

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Wäscherei

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Regenwasserrückgewinnung

Beliebte Einrichtungen im Lumpini Place Srinakarin

Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Grünflächen

7. Geschoss
Fitnessstudio

7. Geschoss

Verfügbare Objekte im Lumpini Place Srinakarin

Kaufen 5 Mieten 11

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Lumpini Place Srinakarin

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Place Srinakarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €23 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Lumpini Place Srinakarin und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein 1-Jahres-Rückblick

Louis Phimsiri, Thailand, Ehemaliger Bewohner, vor 5 Monaten

Das Projekt liegt in einer tollen Gegend. Mit Max Value nebenan hatte jeder Zugang zu den zahlreichen Annehmlichkeiten dort. Mit nahe gelegenen Einkaufszentren wie The Mall Bangkapi und Seacon Square waren die Bewohner nie weit von ihrem Komfort entfernt. Durch das Wohnen in Lumpini hatte jeder eine schnelle Anbindung an die Autobahn und mit der Eröffnung der neuen MRT-Linie haben alle Wohnheime einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Projekt selbst stellte alle Standardeinrichtungen bereit, die andere Projekte ähnlichen Kalibers boten. Bei den Zimmern handelt es sich um Standard-Lumpini-Zimmer mit geringer Größe, dünnen Wänden und standardmäßiger Innenausstattung. Damals entsprach der Preis dem Wert des Zimmers. Dieses Projekt wird jedem empfohlen, der ein einfaches Leben führen möchte, bei dem man sich mehr außerhalb als drinnen aufhält.

Eine Luxus -Wohnung mit einfachem Zugang und Begegnung mit dem städtischen Leben

Nicha Panchoem, Thailand, vor 5 Jahren

Mein Freund und ich haben diese Wohnung 1 Schlafzimmer gemietet. Das Zimmer ist luxuriös eingerichtet und in modern gestaltet. Es gibt verschiedene Zimmertypen zur Auswahl, einschließlich 1 Schlafzimmer und 2 Schlafzimmern. Jede Einheit hat unterschiedliche Größen, aber jedes Zimmer bietet moderne Funktionen, um das Leben der Bewohner zu unterstützen. Außerdem verfügt das Projekt über komplette Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, einen üppigen grünen Freizeitgarten und ein Fitnessstudio für Gesundheitsliebhaber, in denen es zur Verfügung steht. Insbesondere ist die Umgebung dicht voller Einkaufszentren, einschließlich des Marktes für Mall Bangkapi und Bang Kapi. Außerdem liegt der Standort in der Nähe von Hua Mak Arl, was überall leicht zugänglich ist. Der Mietpreis ist auch nicht teuer, nicht mehr als zehntausend pro Monat. Insgesamt liebe ich die Wohnung hier.

Bangkok

Suan Luang