1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Rich at Aree Station

(1 Bewertung)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Reverenz-ID: U1097072
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
30 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Dez 2011 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Rich at Aree Station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Le Rich at Aree Station in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €87,500 (€2,920/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 25, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² €2,920
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1097072

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€87,500
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Le Rich at Aree Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Le Rich at Aree Station
Bauträger: Richy Place 2002
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 73
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.6 Km
Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
Le Rich at Aree Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Le Rich at Aree Station

Kaufen 2 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Le Rich at Aree Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Le Rich at Aree Station und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Private Wohnung in Ari Viertel.
Nira Maiwald, Deutschland, vor 7 Jahren
Ich habe mich entschlossen, diese Einheit mit 2 Schlafzimmern zu kaufen, da die Wohnung in der Nähe meines Arbeitsplatzes liegt und das Projekt gut gestaltet ist. Ich muss zugeben, dass das Design der beiden Schlafzimmer perfekt und die Funktionalität abgeschlossen ist. Außerdem hat es alle eingebauten Möbel. Leider ist der Garten klein und die bereitgestellten Stühle sind nicht ausreichend. In Bezug auf die Lage gilt es als gut und nicht weit von allen Komfort, wie Pantip Plaza Pratunam und Big C. Wichtig ist, dass dieser Ort auch für Menschen geeignet ist, die es vorziehen, mit einem schnellen Transitsystem zu reisen, da er nur 900 Meter ist In der Nähe von Ari BTS. Es ist absolut eine perfekte Wohnung für städtische Menschen.
Bangkok
Sam Sen Nai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Le Rich at Aree Station

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€241K - €254K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€887 - €964
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Scene Aree 2
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€137K - €241K
Monatsmieten
€558 - €1.14K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Lite
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
€226K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €761
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Vertical Aree
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
€138K - €368K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€532 - €1.14K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€127K - €160K
Monatsmieten
€558 - €1.06K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
FYNN Aree
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€124K - €254K
Monatsmieten
€482 - €913
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€98.9K - €203K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Ari Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
516
Verkaufspreis
€114K - €243K
▼ -4.1% unterbewertet
Monatsmieten
€431 - €887
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via ARI
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
€203K - €1.17M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€292K
Monatsmieten
€482 - €1.14K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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