1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im KnightsBridge Prime Ratchayothin

(1 Bewertung)
Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U669100
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
31.70 m² Wohnfläche
21 Geschoss
Mai 2020 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im KnightsBridge Prime Ratchayothin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.70 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage KnightsBridge Prime Ratchayothin in Chatuchak, Bangkok und wurde im Mai 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €152,000 (€4,780/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 8, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 21
Schlafz. 1
Größe 31.70 m²
Preis pro m² €4,780
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€48/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U669100

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€152,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€48/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
24
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im KnightsBridge Prime Ratchayothin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Bauträger: Origin Property
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2020)
Etagen: 35
Gebäude: 1
Objekte: 333
Projektfläche: 3,213 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phahonyothin 24 BTS - 0.1 Km
Ort: Chatuchak, Bangkok
KnightsBridge Prime Ratchayothin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Massageraum Massageraum
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im KnightsBridge Prime Ratchayothin

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    29. Geschoss
  • Fitnessstudio
    29. Geschoss
  • Lounge / Salon
    29. Geschoss

Verfügbare Objekte im KnightsBridge Prime Ratchayothin

Kaufen 12 Mieten 21
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Prime Ratchayothin
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€127,000€134,000
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Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.07 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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€152,000
€4,780/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.70 Wohnfläche
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€112,000
€4,160/m²
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Bäder 1 Bäder
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€152,000
€4,760/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
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Thai Quota Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im KnightsBridge Prime Ratchayothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €48 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im KnightsBridge Prime Ratchayothin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Phahonyothin 24 BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom KnightsBridge Prime Ratchayothin und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Moderne Wohnung mit kompletten Anlagen
Nutnisa Kulkrai, Thailand, vor 3 Jahren
Das Design des Projekts ist perfekt, wobei das Gebäude modern ist, und der Innenraum ist luxuriös gestaltet. Der Gemeinschaftsbereich ist auch gut gestaltet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Pool, ein Massage- und Wellnessraum, ein Fitnessstudio usw. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist ein geräumiges und komfortables 1-Schlafzimmer mit 3-Meter-Deckenhöhe. Die Sicherheitsschützer und Dienstmädchen sind auch gut und höflich. Darüber hinaus ist die Lage beeindruckend, da die Gegend in der Nähe von PHAHONYOTHIN 24 BTS, Major Ratchayothin und Avenue Ratchayothin usw. ist allein. Es entspricht definitiv mit Ihrer Frage.
Bangkok
Chatuchak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom KnightsBridge Prime Ratchayothin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
488
Verkaufspreis
€175K - €419K
▲ 30% überbewertet
Monatsmieten
€609 - €1.07K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elephant Tower
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
362
Verkaufspreis
€157K - €726K
Monatsmieten
€457 - €888
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Piamsuk Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€35.5K - €40.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Park Phaholyothin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
828
Verkaufspreis
€78.6K - €165K
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
€355 - €888
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wind Ratchayothin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
390
Verkaufspreis
€88.8K - €259K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €1.14K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€812K - €944K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mazarine Ratchayothin
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
€111K - €261K
▼ -4.9% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €584
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Ratchayotin
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1827
Verkaufspreis
€74.8K
Monatsmieten
€507
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€71K - €121K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Maison Phaholyothin 24
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
€39.2K - €114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
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