1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Knightsbridge Central Pattaya

(3 Bewertungen)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U162092
7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
1 Schlafz.
1 Bäder
26.50 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Dez 2022 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Knightsbridge Central Pattaya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Knightsbridge Central Pattaya in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €55,800 (€2,100/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 10, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 26.50 m²
Preis pro m² €2,100
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
unmöbliert
Blick Meerblick, Stadtblick
Typ 1BR - 1B-B
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€34/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U162092

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €65,800
Hervorragend
€60,700
Gut
Fair
Überteuert
€77,200
Aktueller Verkaufspreis: €55,800
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €10,000 UNTER (-15%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€55,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€34/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Garantierte Mietrendite
7%
Garantiedauer
5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Knightsbridge Central Pattaya
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 79
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 1.8 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Knightsbridge Central Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €34 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Knightsbridge Central Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Knightsbridge Central Pattaya und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Knightsbridge Central Pattaya?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

3.7 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Seien Sie dabei sehr vorsichtig
RJ Macmanon, Besucher, vor 2 Jahren
Wir leben in Na Jomtien und sind heute zur Pratumnak Soi 1 neben Peaky Blinders gefahren, wo die Wohnung gebaut werden soll. Bautechnisch wurde nichts getan und die Bäume sind auf dem Land überwuchert. In acht nehmen-
Datenschutz Immobilien
Marisa O., Thailand, vor 3 Jahren
Ich buchte das hier Studio-Zimmer mit Meerblick. Es ist eine Wohnung mit einem hervorragenden Preis von nur einer Million Baht. Am wichtigsten ist, ich liebe die Privatsphäre. Und hier sind es nur 47 Einheiten, die sehr privat ist. Es ist in einer ruhigen Lage in der Nähe von Chaloem Phrakiat Park auch. Gut zum Entspannen, ich bin für das Projekt wartet abgeschlossen werden bald so, dass ich einziehen kann. Ich kann es kaum erwarten.
Ausgezeichnete Wohnung
Anderson Pedersen, Dänemark, vor 4 Jahren
Ich habe gerade den Pre-Kaufvertrag für ein Zimmer hier als Ferienhaus. Es ist eine große Wohnung zu einem erschwinglichen Preis. Das Zimmer, das ich gebucht ist ein 1-Zimmer-Typ, der gut proportionierte und funktionell ist. Außerdem kann ich die Licht und Klimaanlagen ein- und ausschalten über mobile Anwendung, die sehr praktisch ist. Die Wohnung Infinity-Pool liegt direkt am Meer Blick, so kann ich mich vorstellen, ich am Pool sitzen und eine fantastische Aussicht genießen, die so angenehm ist. Die Lage ist in der besten Gegend, da es nicht weit vom Stadtzentrum entfernt ist. Sie können nur ein paar Minuten dauern, bis Walking Street und Central Festival Shopping Mall fahren. Dieses Projekt wird im Jahr 2021 abgeschlossen werden, die so bald ist. Trotzdem kann ich nicht warten! Es ist auch die richtige Investition Wahl, da sie in den ersten fünf Jahren bis zu 7% Rendite garantiert. Ich würde sagen, dass dies eine weitere interessante Wohnung in Pattaya Stadt.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Knightsbridge Central Pattaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pattaya Heights
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
€58.3K - €151K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Royal 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
€39K - €63.4K
▼ -28.7% unterbewertet
Monatsmieten
€380
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Regent Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€139K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€761
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Unixx South Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1207
Verkaufspreis
€52K - €290K
▼ -13.1% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €887
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Royal 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
€40.6K
Monatsmieten
€254
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hyde Park Residence 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
€39.3K - €101K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €558
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arcadia Center Suites
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
€43.1K - €45.4K
▲ 2.6% überbewertet
Monatsmieten
€304
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Vision
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
221
Verkaufspreis
€63.4K - €91.3K
▼ -23.2% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €583
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Hill Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
€127K - €136K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€761
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Executive Residence 4
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
€203K
▼ -26.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder