1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kieng Talay

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1151320
1 Schlafz.
1 Bäder
40 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Jun 1988 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kieng Talay

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Kieng Talay in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 1988 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €32,700 (€818/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 14, 2022
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 40 m²
Preis pro m² €818
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1151320

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Kieng Talay
Bauträger: Kieng Talay
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 1988)
Etagen: 15
Gebäude: 1
Objekte: 418
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 0.4 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Kieng Talay Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im Kieng Talay

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Grünflächen
    2. Geschoss
  • Indoor-Spielzimmer
    2. Geschoss
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Verfügbare Objekte im Kieng Talay

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Kieng Talay nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €1. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kieng Talay und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gealterte Eigentumswohnung und doch schöne, gute Lage
Jered Lez, Russland, vor 5 Jahren
Ich komme im Sommer jedes Jahr nach Pattaya und habe viel Geld damit verbracht, die Eigentumswohnungen zu mieten. Dann entschied ich mich, ein Zimmer in dieser Wohnung zu kaufen. Diese Wohnung wurde von meiner Forschung vor über 30 Jahren erbaut, aber es ist kein Problem, da die Wohnung in jedem Aspekt gut gepflegt ist. Ich kaufte eine Einheit mit 1 Schlafzimmer in der 8. Etage mit einer nutzbaren Fläche von 80 qm. Das Zimmer ist recht groß, in einem klassischen Stil eingerichtet. Es ist attraktiv, und ich liebe es. Die allgemeinen Gebiete sind gut. Der Pool ist geräumig und sauber. Im Spielzimmer gibt es einen Tischtennistisch, in dem ich häufig spiele. Übrigens hatte ich keine Probleme, seit ich mich in diese Wohnung bewegt habe. Es ist in einer guten Lage mit weniger als 15 Minuten, um in Convenience-Shops, Restaurants, Pubs, Bars oder Einkaufszentren zu reisen. Insgesamt bin ich beeindruckt.
Pattaya
Nong Prue

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Kieng Talay

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Laguna Bay 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€63.4K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
€27.9K - €30.4K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
€152
Baujahr
Jul 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Holiday Condo View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€45.6K - €106K
▼ -29.3% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €609
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nova Ocean View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€98.9K - €228K
▼ -16.5% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €659
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arunothai Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
€52.5K - €203K
▼ -5.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Bay 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€33K - €109K
▼ -8.2% unterbewertet
Monatsmieten
€456
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Royal 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
€46.9K - €114K
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Panora Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
342
Verkaufspreis
€115K - €402K
▲ 7.3% überbewertet
Monatsmieten
€583 - €710
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1000
Verkaufspreis
€63.4K - €304K
▼ -8.3% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €1.14K
Baujahr
Jul 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Glory Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
316
Verkaufspreis
€103K - €811K
▼ -1.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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