1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ivy Ratchada

(1 Bewertung)

Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok

Reverenz-ID: U776484

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

41 m² Wohnfläche

10 Geschoss

Dez 2007 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€123,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ivy Ratchada

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Ivy Ratchada in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €123,000 (€3,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 21, 2021

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 10

Schlafz. 1

Größe 41 m²

Preis pro m² €3,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€26/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U776484

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€123,000

Gemeinschaftskosten

€26/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Ivy Ratchada

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 456

Projektfläche: 5,357 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 2.7 Km

Ort: Sam Sen Nok, Bangkok

Ivy Ratchada Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Ivy Ratchada

Kaufen 10 Mieten 5

Alle
Studio
1 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ivy Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €26 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ivy Ratchada und ist 2.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Moderne Wohnung in der Nähe von Sutthisan MRT

Mark B., Deutschland, vor 5 Jahren

Diese Wohnung befindet sich weniger als 5 Gehminuten von Sutthisan MRT entfernt. Es ist auch nicht weit entfernt von Suan Lum Night Bazaar Ratchada, wo ich oft etwas Nahrung kaufe, nachdem ich das Fitnessstudio des Eigentums gearbeitet habe. Mein Studiozimmer ist komplett eingerichtet. Es ist eine perfekte Größe für mich, um alleine zu leben. Am wichtigsten ist, dass das Personal hier sehr freundlich und hilfsbereit ist. Ich bin beeindruckt.

Bangkok

Sam Sen Nok