1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Wongsawang

(1 Bewertung)
Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
Reverenz-ID: U1104992
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
32 m² Wohnfläche
15 Geschoss
Feb 2018 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Wongsawang

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Line Wongsawang in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Feb 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €89,800 (€2,806/m²) erwerben.

Condo Bangkok The Line Wongsawang

Kleine schönes  condo in neuer gepflegter Wohnanlage in top Lage zu vermieten . Wohnanlage The Line in Bangkok. Neue Einbauküche , 2 x Klimaanlage , Schlafzimmer, kleines Wohnzimmer und Balkon. Im Mietpreis ist ein Parkplatz enthalten , sowie die Nutzung der Poolanlage und des Fitnesstudios. Das Apartment befindet sich im 15 Stock. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und verfügt über einen Hausmeisterservice . Hoher Sicherheitsstandard durch beschränkten Zugang zu den Etagen . Eine Kurzzeitmiete wird ausgeschlossen ! Mietpreis zzgl. Strom , Wasser, Internet , ca 1000 Baht. Gegen einen Aufpreis können die Möbel übernommen werden.Das condo ist sicherlich auch ideal für Firmen mit Niederlassung in BangkokKontakt in Deutsch , Thai und Englisch , Erstkontakt bitte nur per Mail

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 12, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 15
Schlafz. 1
Größe 32 m²
Preis pro m² €2,806
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf Skyline, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1,120/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1104992

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€89,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1,120/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Line Wongsawang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Line Wongsawang
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2018)
Etagen: 36
Gebäude: k. A.
Objekte: 1287
Projektfläche: 11,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Sawang MRT - 0.1 Km
Ort: Wong Sawang, Bangkok
The Line Wongsawang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Zigarrenlounge Zigarrenlounge
Grünflächen Grünflächen
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Line Wongsawang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €1,120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Line Wongsawang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Wong Sawang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Line Wongsawang und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Weil es in der Nähe unseres Büros ist, kauften meine Freundin und ich diese Wohnung, um zu leben. Es ist die erste Eigentumswohnung, die ich zu kaufen habe, und es ist eine 2-Zimmer-Einheit. Es verfügt über 2 Schlafzimmer: ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Jedes Zimmer ist in Proportionen unterteilt. Es gibt auch einen kleinen Balkon, den ich aufgrund seines modernen und einfachen Designs sehr ansprechend finde. Darüber hinaus ist die Küche eingebaut. Die Einrichtungen gelten als abgeschlossen, da sie einen Swimmingpool, einen Fitnessstudio, einen Garten und eine Sky-Lounge, von der ich die atemberaubende Aussicht bewundern kann. Es ist auch leicht zu erreichen, da der Wong Sawang MRT-Station etwa 100 Meter entfernt ist. Es ist zugänglich, an die Märkte zu gelangen, da zahlreiche Märkte umgeben sind, wie beispielsweise Big C Wong Sawang, Wong Sawang Market und Grand Plaza, in der Nähe des Projekts. Meine Freundin und ich liebe diese Wohnung.
Prin Wongsuwan, Thailand, vor 4 Jahren
Weil es in der Nähe unseres Büros ist, kauften meine Freundin und ich diese Wohnung, um zu leben. Es ist die erste Eigentumswohnung, die ich zu kaufen habe, und es ist eine 2-Zimmer-Einheit. Es verfügt über 2 Schlafzimmer: ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Jedes Zimmer ist in Proportionen unterteilt. Es gibt auch einen kleinen Balkon, den ich aufgrund seines modernen und einfachen Designs sehr ansprechend finde. Darüber hinaus ist die Küche eingebaut. Die Einrichtungen gelten als abgeschlossen, da sie einen Swimmingpool, einen Fitnessstudio, einen Garten und eine Sky-Lounge, von der ich die atemberaubende Aussicht bewundern kann. Es ist auch leicht zu erreichen, da der Wong Sawang MRT-Station etwa 100 Meter entfernt ist. Es ist zugänglich, an die Märkte zu gelangen, da zahlreiche Märkte umgeben sind, wie beispielsweise Big C Wong Sawang, Wong Sawang Market und Grand Plaza, in der Nähe des Projekts. Meine Freundin und ich liebe diese Wohnung.
Bangkok
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Projekte in der Nähe vom The Line Wongsawang

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Baustatus
Name des Projekts
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Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Baustatus
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
743
Verkaufspreis
€54.5K - €137K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €381
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1232
Verkaufspreis
€48.4K - €117K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
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Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brown Condo Ratchada 32
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
€45.7K - €60.5K
Monatsmieten
€254 - €279
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
€49.7K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
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Baujahr
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Predee Place
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Phibun Condo Ville
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Verkaufspreis
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Regent Home Bangson 27
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
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4000
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€35.3K - €44.4K
▲ 28.5% überbewertet
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