1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Series Udomsuk

(2 Bewertungen)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Reverenz-ID: U163861
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
49 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Dez 2015 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Series Udomsuk

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Series Udomsuk in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €96,300 (€1,970/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. 1
Größe 49 m²
Preis pro m² €1,970
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Blick auf Skyline, Parkblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€44/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U163861

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€96,300
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€44/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Series Udomsuk, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Series Udomsuk
Bauträger: B T Y Group
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 167
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 2 Km
Ort: Bang Na, Bangkok
The Series Udomsuk Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Verfügbare Objekte im The Series Udomsuk

Kaufen 2 Mieten 3
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Series Udomsuk inseriert werden
Alle ansehen (2)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Series Udomsuk nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €44 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Series Udomsuk wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Series Udomsuk und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Series Udomsuk?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schöner Ort
Verifizierter Benutzer, vor 1 Jahr
Diese Wohnung liegt sehr gut zwischen Udomsuk und 101/1. Viele Restaurants und Geschäfte zu Fuß erreichbar. Einkaufszentren in der Nähe wie Seacon Square, Paradise, Central Bangna und die kommende Bangkok Mall. Einfach zu reisen mit der Nähe zur BTS Sukhumvit Line, bald die gelbe MRT-Linie auf Srinakarin, Bangna Trad, Schnellstraßen innerhalb von 5 Minuten Fahrt, Flughafen nur 20-25 Minuten entfernt. Die Instandhaltung könnte verbessert werden, aber das hängt von der Hausverwaltung ab, die alle 2 Jahre wechselt. Alles in allem eine schöne und gemütliche Wohnung zum Leben, schöne offene Aussicht und komfortabler Raum.
High-Tech-Wohnung im Sukhumvit-Bereich
Theodor O., Deutschland, vor 5 Jahren
Das Konzept dieses Projekts macht mich sehr aufgeregt. Es ist ein kostengünstiges Projekt mit vielen Sonderangeboten, darunter Hausautomation, mehrschichtige Sicherheit mit dem VDO-Türtelefon und WLAN. Alle sind in der CAM-Gebühr enthalten. Das Zimmer- und Gebäude-Design sind wunderschön. Ich lebte in einer 1-Zimmer-Einheit. Es ist komplett eingerichtet und mit elektrischen Geräten ausgestattet. Darüber hinaus gibt es auch einen Shuttleservice zur UDDOM-Suk-BTS-Bahnstation und einen weiteren Abzugspunkt in der Nähe des Expressway-Einstiegspunkts. Es ist eine sehr günstige Lage, umgeben von Einkaufszentren, Geschäften, Restaurants, Schulen und Krankenhäusern.
Bangkok
Bang Na

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Series Udomsuk

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Excel Udomsuk
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
€40.3K - €50.5K
Monatsmieten
€200 - €203
Baujahr
Sep 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Sukhumvit 103
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€31.3K
Monatsmieten
€127
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supattra Condotel
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€21.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
B Republic
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
€44.9K - €88.7K
Monatsmieten
€355 - €406
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€1.26M - €1.56M
▲ 28.9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saensuk Village
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€190K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Condotown 1
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€6.85K
Monatsmieten
€41
Baujahr
Nov 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
875
Verkaufspreis
€85.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
ESQUE Sukhumvit 101/1
Ort
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€57.7K - €118K
▼ -4.1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rye Sukhumvit 101/1
Ort
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
€40.3K
Monatsmieten
€279
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder