1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Verve Sukhumvit

(1 Bewertung)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1399458
4% Mietrendite
Vermietet bis Jun 1, 2024
1 Schlafz.
1 Bäder
45 m² Wohnfläche
12 Geschoss
Dez 2011 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Verve Sukhumvit

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Ideo Verve Sukhumvit in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €175,000 (€3,890/m²) erwerben oder diese für €609 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 25, 2023
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 12
Schlafz. 1
Größe 45 m²
Preis pro m² €3,890
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Ideo Verve Sukhumvit
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€40/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1399458

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€175,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€40/Mo.
Mietepreis
€609/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
24
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Verve Sukhumvit
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
Etagen: 30
Gebäude: 1
Objekte: 490
Projektfläche: 5,330 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS
Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Ideo Verve Sukhumvit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Ideo Verve Sukhumvit

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    5. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Fitnessstudio
    5. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ideo Verve Sukhumvit

Kaufen 9 Mieten 18
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Verve Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €40 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Verve Sukhumvit und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine moderne Wohnung, die jeden Lebensstil trifft
Somsak W., Thailand, vor 5 Jahren
Die Wohnung befindet sich im Bereich Phra Khanong und ist einfach in einem modernen Stil gestaltet. Ich liebe es, und der Preis ist auch angemessen im Vergleich zum Standort, der nur 5 Minuten von Nuss BTS entfernt ist. Es gilt als sinnvoll, für das Leben zu kaufen oder an ausländische Mieter zu vermieten. Abgesehen davon ist das Management extrem professionell, und die Nachbarn sind auch freundlich. Darüber hinaus ist die Condo-Einstellung in der Nähe von vielen führenden Einkaufszentren, wie zum Beispiel Terminal 21 und dem Einkaufszentrum Ramkhamhaeng 3, die als abgeschlossen und vollkommen den Bedürfnissen des städtischen Lebensstils erfüllen. Ich empfehle es hier dringend, für diejenigen, die eine Wohnung in einem potenziellen Ort mit einem modernen Design suchen, das das bezahlte Geld wert ist!
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ideo Verve Sukhumvit

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
358
Verkaufspreis
€98.9K - €183K
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
€342 - €685
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
589
Verkaufspreis
€109K - €279K
▲ 0.3% überbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.39K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
€111K - €241K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €1.14K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 79
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
343
Verkaufspreis
€88.7K - €152K
▼ -33.3% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €634
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Onnut Station
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
696
Verkaufspreis
€90.2K - €233K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Condo One Sukhumvit 52
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
€65.7K - €71K
Monatsmieten
€203 - €482
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
118
Verkaufspreis
€110K - €216K
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Sukhumvit 81
Ort
Bang Chak, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
940
Verkaufspreis
€63.4K - €274K
▼ -4.9% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €1.39K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Sukhumvit 52
Ort
Bang Chak, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
€50.5K - €81.1K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€177 - €380
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€68K - €203K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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