1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Q Phayathai

(3 Bewertungen)

Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok

Reverenz-ID: U653544

4% Mietrendite

Vermietet bis Aug 1, 2024

1 Schlafz.

1 Bäder

36.20 m² Wohnfläche

35 Geschoss

Dez 2010 Fertiggestellt

(3 Bewertungen)

Verkaufspreis

€166,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Q Phayathai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36.20 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Ideo Q Phayathai in Thung Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €166,000 (€4,570/m²) erwerben oder diese für €509 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Direkter Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 12, 2021

Aktualisiert vor 8 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 35

Schlafz. 1

Größe 36.20 m²

Preis pro m² €4,570

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€32/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U653544

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €199,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €166,000 | Monatliche Miete: €509/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €33,000 UNTER (-17%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€166,000

Gemeinschaftskosten

€32/Mo.

Mietepreis

€509/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Q Phayathai

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)

Etagen: 38

Gebäude: k. A.

Objekte: 476

Projektfläche: 4,236 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phaya Thai BTS - 0.2 Km

Ort: Thung Phaya Thai, Bangkok

Ideo Q Phayathai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Verfügbare Objekte im Ideo Q Phayathai

Kaufen 7 Mieten 8

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Q Phayathai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €32 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phaya Thai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Q Phayathai und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Dieser Platz macht meine Lebensqualität in Bangkok viel besser

Olivia Voigt, Deutschland, vor 4 Jahren

Ich würde sagen, dass hier macht meine Lebensqualität in Bangkok viel besser bewegen. Zunächst einmal ist die Lage nicht weit vom Phayathai BTS innerhalb von 2 Minuten zu Fuß. Es ist zeitsparend! Der Raum blieb ich in eine richtige Größe Ein-Zimmer-Einheit. Außerdem sind die Einrichtungen abgeschlossen. Es gibt auch einen Starbucks-Café im Erdgeschoss, das so bequem ist. Ich habe keinen Fehler machen diesen Ort zu mieten.

Ein ruhiger Ort, nur einige Schritte von der BTS Phayathai.

Kornrawee Panyasuppakun, Thailand, vor 4 Jahren

es liegt in der Nähe Phayathai BTS-Station und die Flughafenverbindung, die es super einfach macht für mich zu Siam um mit Freunden zusammen zu hängen, Asoke, wo mein Büro befindet, und den Flughafen Suvarnabhumi. Es ist auch sehr einfach zu Chulalongkorn University (mit dem Bus / BTS) zu erhalten, die eine Menge Chula Studenten wählen, hier zu leben. Es ist auch in der Nacht ruhig, obwohl es sich auf Phayathai Straße. Sicherheit ist auch gut. Die juristischen Personen ist auch streng mit Tagesmiete und sie gründen „Prämie“ für Straftäter. Aus diesem Grund werden Sie nicht so viele Touristen sehen den Pool und einen Fitnessraum mit. Was ich nicht mag, ist, dass Gäste Parkplatz begrenzt ist.

Eine tolle Wohnung in bester Lage

Lauren Green, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Mein Zimmer ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer mit kompletten Funktionen. Es gibt auch verschiedene Einrichtungen im Projekt, darunter ein Café, ein Swimmingpool und große Parkplätze. Es gibt auch ein gutes Servicepersonal, aber einige Tage verursachen uns Probleme. Insgesamt ist es in Ordnung. Wenn Sie hier wohnen, fühlen Sie sich mit reisenden und lebenden Angelegenheiten wohl. Außerdem ist es nur wenige Schritte zum Gehen zum Phai-Thai-BTS-Bahnhof und leicht, um in diesem Bereich leicht zu finden, da es auch an Siam Paragon ist.

Bangkok

Thung Phaya Thai