1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate

(1 Bewertung)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Reverenz-ID: U626056
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
31 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Jan 2016 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate in Bang Na, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €88,700 (€2,860/m²) erwerben oder diese für €380 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 13, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 31 m²
Preis pro m² €2,860
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€44/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U626056

Preisanalyse

Guter Preis
Geschätzter Marktwert €89,500
Hervorragend
€70,200
Gut
Fair
Überteuert
€76,500
Aktueller Verkaufspreis: €88,700 | Monatliche Miete: €380/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €800 UNTER (-1%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€88,700
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€44/Mo.
Mietepreis
€380/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
Etagen: 30
Gebäude: 1
Objekte: 844
Projektfläche: 6,472 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS - 0.3 Km
Ort: Bang Na, Bangkok
Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate

  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    1. Geschoss
  • Lounge / Salon
    30. Geschoss
  • Grünflächen
    24. Geschoss
  • Grünflächen
    30. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate

Kaufen 15 Mieten 13
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate
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€55,800
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Hervorragender Preis
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€82,400€88,500
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Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
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Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate
€88,700
€2,860/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Firma teilmöbliert Blick auf Golfplatz
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€73,500
€3,340/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22 Wohnfläche
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€58,300
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Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate
€98,900
€3,190/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate
€55,800
€2,660/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €44 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die beste Wohnung in Bang Na
Johny Bkk, Australien, vor 2 Jahren
Diese neue Wohnanlage ist modern und luxuriös gestaltet und verfügt über eine Bibliothek, einen Zusammenarbeit, einen Pool, ein Fitnesscenter und einen Lobbybereich. Dieser Bereich ist im Allgemeinen leiser als viele andere Teile von Bangkok. Die Lage ist ausgezeichnet, da Sie in etwa 15 Minuten zum Herzen von Bangkok gehen können, und der Bang Na BTS-Bahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt. Es liegt in der Nähe von Restaurants und Convenience-Shops. Darüber hinaus ist dieser Bereich nicht in der Nähe von touristischen Attraktionen, in denen Sie eine thailändische Kultur unter freundlichen Menschen erleben können. Die nächsten Einkaufszentren sind Biteec Bangna und Mega Bangna, die etwa eine halbe Autostunde entfernt sind, und es dauert ca. 30 Minuten, um den Flughafen Suvarnabhumi zu erreichen.
Bangkok
Bang Na

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate

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Baustatus
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
1165
Verkaufspreis
€91.8K - €312K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €456
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Notting Hill Bearing
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€36.8K - €53.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dolce Lasalle
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
€50.7K - €117K
▼ -5.6% unterbewertet
Monatsmieten
€177 - €494
Baujahr
Sep 2020
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
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156
Verkaufspreis
€53K - €112K
▼ -2% unterbewertet
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€177 - €507
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Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
334
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€60.6K - €124K
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€203 - €634
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
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Name des Projekts
The Excel Hybrid
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
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1113
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€49.4K
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Name des Projekts
The Excel Bearing
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€45.6K - €50.7K
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k. A.
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Jan 2014
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Name des Projekts
Lasalle Park
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
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k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Coast Bangkok
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
820
Verkaufspreis
€68.3K - €647K
Monatsmieten
€304 - €1.9K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€81.1K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €279
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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