1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Ladprao 5

(1 Bewertung)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U1155712
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
33 m² Wohnfläche
22 Geschoss
Dez 2009 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Ladprao 5

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Ideo Ladprao 5 in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €73,500 (€2,230/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 26, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 22
Schlafz. 1
Größe 33 m²
Preis pro m² €2,230
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Ideo Ladprao 5
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1155712

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€73,500
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Ladprao 5, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Ladprao 5
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen: 24
Gebäude: 1
Objekte: 418
Projektfläche: 4,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.7 Km
Ort: Chomphon, Bangkok
Ideo Ladprao 5 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Lounge / Salon Lounge / Salon

Beliebte Einrichtungen im Ideo Ladprao 5

  • Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Grünflächen
    5. Geschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Ideo Ladprao 5

Kaufen 7 Mieten 6
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Ladprao 5 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Ladprao 5 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxuswohnung, komplette Anlagen!
Bella Camp., Belgien, vor 6 Jahren
Ich habe hier eine Wohnung gekauft. Es ist ein 1-Schlafzimmer, 1 Badezimmer, geräumig genug, um Platz für bis zu 2 Personen aufzunehmen. Das Zimmer wurde sehr luxuriös und modern gestaltet. Es ist eingebaut und voll möbliert. Die in der Konstruktion verwendeten Materialien waren dauerhaft und von guter Qualität, und der Raum, den ich gekauft habe, ist auch eine Poolansichtseinheit. Es macht die Atmosphäre sehr erfrischend. Das Projekt verfügt auch über komplette Einrichtungen wie ein großer Swimmingpool, einen Fitnessraum mit Ausrüstungsarten für die Gewichtsausrüstung und Cardio. Der Entspannungsgarten ist weitreichend. Was ich am meisten mag, ist die günstige Lage in der Nähe von PHAHON YOTHIN MRT, nur einen kurzen Spaziergang von der Wohnung entfernt, denn ich reise lieber mit dem Zug mehr als ein persönliches Auto. Darüber hinaus bietet die Nachbarschaft auch Restaurants, Convenience-Filialen und viele Einkaufszentren. Insgesamt mag ich diesen Ort wirklich.
Bangkok
Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ideo Ladprao 5

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Z 2 Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
€98.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Formosa Ladprao 7
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
€98.9K - €176K
▼ -24.5% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €710
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Light Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€83.7K - €634K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €2.03K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Legacy Vibhavadi
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
€77.3K - €118K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metris Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
€106K - €193K
Monatsmieten
€558 - €887
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Zest Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€88.7K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €342
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique 10
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
127
Verkaufspreis
€86K - €88.7K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€254
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lert Ubon Sky Life Tower
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
€95.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metris District Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
741
Verkaufspreis
€104K - €207K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Vibhavadi Suite
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€193K - €317K
Monatsmieten
€266 - €634
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
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