1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

(1 Bewertung)

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

Reverenz-ID: U160120

4% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

30.20 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Jun 2022 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€76,500

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.20 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €76,500 (€2,530/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 30.20 m²

Preis pro m² €2,530

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Parkblick, Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€31/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U160120

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€76,500

Gemeinschaftskosten

€31/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

Bauträger: Property Perfect

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 445

Projektfläche: 8,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.1 Km

Ort: Suan Luang, Bangkok

iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

Grünflächen

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

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Thai Quota voll möbliert Parkblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €31 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Qualitätskondo mit privater, ruhiger und natürlicher Umgebung

Thassani Sriwilai, Thailand, vor 4 Jahren

Diese Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage in der Gegend von Suan Luang, in der Nähe von Einkaufszentren, Restaurants, Universitäten und einer Beschäftigungsquelle, was das Leben komfortabler macht. Die Wohnung ist mit einem neuen Konzept konzipiert, das es den Bewohnern ermöglicht, näher an den natürlichen Grünflächen zu leben, und es passt gut zum Lebensstil der neuen Generation, die sich im Grün entspannen möchten, um den ganzen Tag frisch zu halten, was ich wirklich mag. Daher möchte ich in Zukunft eine Eigentumswohnung für spekulative Verkäufe kaufen, da der Preis nicht zu hoch ist und das Gebäude nachhaltig und schön aussieht. Ich hatte die Gelegenheit, die Show -Einheit zu sehen. Es hat 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Das Zimmer ist sehr schön und bequem für 2 Personen geeignet. Das gut durchdachte Layout ist voll möbliert. Last but not least gibt es viele Einrichtungen wie das Swimmingpool, das Fitnesscenter, den großen Garten und das 24-Stunden-Sicherheitssystem.

Bangkok

Suan Luang