1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Icon III

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1139202
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
89 m² Wohnfläche
18 Geschoss
Dez 2005 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Icon III

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 89 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Icon III in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €241,000 (€2,710/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 11, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 18
Schlafz. 1
Größe 89 m²
Preis pro m² €2,710
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Icon III
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1139202

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€241,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
25
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Icon III, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Icon III
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2005)
Etagen: 33
Gebäude: 1
Objekte: 161
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.6 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Icon III Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Beliebte Einrichtungen im Icon III

  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio
    7. Geschoss

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Schlafz. 1 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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€266,000
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Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Icon III nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Icon III und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Height
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
€355K - €1.24M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €7.61K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Ora
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
€228K - €431K
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
€887 - €2.79K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AESTIQ Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
203
Verkaufspreis
€287K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
447
Verkaufspreis
€127K - €406K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €3.55K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Icon II
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€761K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Icon I
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€482K
Monatsmieten
€1.39K - €1.9K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Form Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
546
Verkaufspreis
€185K - €529K
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thonglor Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
€73.5K - €380K
▼ -22.7% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.14K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chan
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
€165K - €355K
▼ -22.5% unterbewertet
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€418 - €1.39K
Baujahr
Dez 1987
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Name des Projekts
The Clover
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
590
Verkaufspreis
€88.7K - €421K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €2.16K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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