1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im HOLME Ekkamai 22

(1 Bewertung)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1055476
1 Schlafz.
1 Bäder
33.75 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Feb 2023 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im HOLME Ekkamai 22

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33.75 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage HOLME Ekkamai 22 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Feb 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €101,000 (€3,000/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 31, 2022
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 33.75 m²
Preis pro m² €3,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€69/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1055476

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€101,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€69/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: HOLME Ekkamai 22
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2023)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 90
Projektfläche: 1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
HOLME Ekkamai 22 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22

Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
€101,000
€3,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.75 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
€236,000
€3,870/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
€245,000
€3,530/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69.50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
€216,000€237,000
€3,560/m²
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Woche
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€355,000€381,000
€4,550/m²
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Schlafz. 2 Schlafz.
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€221,000€258,000
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Bäder 2 Bäder
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€128,000€139,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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€129,000€159,000
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Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
€132,000€161,000
€3,100/m²
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.50 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
€144,000€158,000
€3,480/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
€267,000€325,000
€3,990/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

For 1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€507
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
For 2 Bedroom, Duplex
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im HOLME Ekkamai 22 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €69 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im HOLME Ekkamai 22 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom HOLME Ekkamai 22 und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

For 1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€507
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
For 2 Bedroom, Duplex
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ein wunderschöner Minimal-Stil
Amelia Liu, China, vor 2 Jahren
Ich mag diese Wohnung! Ich habe nicht viel erwartet, als ich die Informationen zum ersten Mal hörte. Als ich das Zimmer sah, habe ich es absolut geliebt. Die Einheit mit 1 Schlafzimmer ist geräumig und mit allen Annehmlichkeiten, klar geteilten Gebieten ausgestattet, die in einem minimalistischen Stil eingerichtet sind und die Verwendung von Holz, Braun, Weiß und sehr warmen Farben betonen. Es gibt auch eine kleine Küchenzeile, und das Badezimmer ist ziemlich groß. Die Atmosphäre ist angenehm, und es gibt einen großen gemeinsamen Bereich mit vielen Grünflächen, die sehr schattig sind. Die Lage ist ausgezeichnet, neben Thonglor, aber dennoch von BTS, Taxis und Motorcycle Taxis, aber dennoch leicht erreichbar. Es gibt zahlreiche namhafte Restaurants und Cafés.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom HOLME Ekkamai 22

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Bless Residence Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
127
Verkaufspreis
€63.4K
Monatsmieten
€304 - €761
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Viva
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€380K - €634K
▼ -25.5% unterbewertet
Monatsmieten
€887 - €2.03K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Boulevard Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€1.24M - €1.77M
Monatsmieten
€11.4K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Empire House
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
€456K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €4.31K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Park Lane 22
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€1.14M - €1.26M
Monatsmieten
€2.54K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tai Ping Towers
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€176K - €555K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €2.03K
Baujahr
Dez 1980
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oriental Towers
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€761K - €1.52M
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€1.9K - €3.3K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ace Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€83.7K - €177K
▼ -49.5% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €761
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Taka Haus
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
€119K - €350K
▼ -8.2% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €1.52K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
XT Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
537
Verkaufspreis
€114K - €266K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€418 - €1.14K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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