1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hive Sukhumvit 65

(1 Bewertung)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1407616
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
52 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Dez 2010 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hive Sukhumvit 65

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 52 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Hive Sukhumvit 65 in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €132,000 (€2,530/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2022)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 11, 2023
Aktualisiert vor 8 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 52 m²
Preis pro m² €2,530
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Hive Sukhumvit 65
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€73/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1407616

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€73/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Hive Sukhumvit 65, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Hive Sukhumvit 65
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 124
Projektfläche: 2,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.4 Km
Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Hive Sukhumvit 65 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Hive Sukhumvit 65

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Hive Sukhumvit 65 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Hive Sukhumvit 65 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Mietgebühr stimmt mit meinen Bedürfnissen überein, liebe es!
Peter S., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Die Atmosphäre ist fantastisch, weil Bäume um die Projektmauer und den Pool gepflanzt wurden. Jedenfalls ist der Pool hier ein bisschen klein und lässt ständig ständig hineinfallen, aber es ist keine große Sache, weil das Personal es immer reinigt. Da das Fitnessstudio gut ist, entschied ich mich, eine Einheit mit einem Wohnzimmer mit einem 40-m² großen Wohnbereich zu mieten, der groß genug ist, um alleine zu leben und komplett eingerichtet zu sein. Ich genieße es hier, weil die Preise angemessen sind. Außerdem ist es aufgrund seiner Nähe von Ekkamai Bts leicht erreichbar, der nur 10 Gehminuten entfernt ist.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

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Lage und Umgebung

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Penthouse Condominium 3
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€809K - €885K
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
€4.06K - €4.56K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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D65 Condominium
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€93.8K - €319K
▼ -14.6% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €1.27K
Baujahr
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Ort
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Wohneinheiten
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