1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phuket Golf View Condominium

(1 Bewertung)
Kathu, Kathu,Phuket
Reverenz-ID: U79162
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
59 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Dez 1991 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phuket Golf View Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Phuket Golf View Condominium in Kathu, Phuket und wurde im Dez 1991 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €50,700 (€860/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 59 m²
Preis pro m² €860
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf Golfplatz
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€25/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U79162

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €86,200
Hervorragend
€65,700
Gut
Fair
Überteuert
€97,400
Aktueller Verkaufspreis: €50,700 | Geschätzter Mietpreis: €207/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €35,500 UNTER (-41%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€50,700
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€25/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Phuket Golf View Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Phuket Golf View Condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1991)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 61
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival - 2.5 Km
Ort: Kathu, Phuket
Phuket Golf View Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Phuket Golf View Condominium

Kaufen 2 Mieten 1
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Phuket Golf View Condominium inseriert werden
Alle ansehen (2)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Phuket Golf View Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the total built-up area of the property and is €25 for this wohnung. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Phuket Golf View Condominium und ist 2.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Phuket Golf View Condominium?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Der Preis ist angemessen.
William John, Vereinigtes Königreich, vor 7 Jahren
Ich blieb hier 3 Wochen lang. Die Rezeptionisten geben an, Ratschläge zu geben. Das Zimmer, in dem ich blieb, war eine Einheit mit 1 Schlafzimmer, eine perfekte Größe und komplett eingerichtet. Aber es ist unglücklich, dass der Fernseher nicht einschalten kann. Die Atmosphäre und der Ansicht sind wunderbar, umgeben von Bergen. Auch der Standort befindet sich in der Nähe des PHUKET Country Club, nur 10 Minuten zu Fuß. Es ist bequem zu leben, weil es in der Nähe des zentralen Festivals Phuket, Big C und Lotus liegt. Es gilt als netter Wohnung, um zu bleiben. Der Preis ist angemessen.
Phuket
Kathu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Phuket Golf View Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Kathu Golf Condo
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€100K - €190K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €913
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchaporn Place
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€44.4K - €68.5K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €277
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€304K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Utopia Central
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
405
Verkaufspreis
€38.1K - €79.9K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€378
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anuphas Golf Ville
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
€87.9K - €1.26M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€1.17K
Baujahr
Sep 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Green Golf Residence
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
€63.2K - €68.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mini House Phuket
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€75.6K - €202K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Irawadi Kat-Ho
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
€65.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Scene
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
€50K - €66.6K
▼ -2.4% unterbewertet
Monatsmieten
€368 - €381
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunshine Kathu
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€75.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder