1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Tree Condo

(1 Bewertung)
Wat Ket, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U665322
1 Schlafz.
1 Bäder
25 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Dez 2022 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Tree Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Grand Tree Condo in Wat Ket, Chiang Mai und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €45,000 (€1,800/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 22, 2021
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 25 m²
Preis pro m² €1,800
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U665322

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €47,600
Hervorragend
€47,600
Gut
Fair
Überteuert
€49,100
Aktueller Verkaufspreis: €45,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €2,600 UNTER (-5%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Chiang Mai herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€45,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Grand Tree Condo
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
Etagen: 8
Gebäude: 4
Objekte: 295
Projektfläche: 3,407 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Warorot Market - 2.6 Km
Ort: Wat Ket, Chiang Mai
Grand Tree Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Grand Tree Condo

  • Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Grünflächen
    8. Geschoss

Verfügbare Objekte im Grand Tree Condo

Verfügbare Objekte im Grand Tree Condo
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€45,000
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Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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€45,200
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Bäder 1 Bäder
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€45,200
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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€45,200
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Bäder 1 Bäder
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€45,200
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Bäder 1 Bäder
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€45,200
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Guter Preis
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Bäder 1 Bäder
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€45,200
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€45,200
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Bäder 1 Bäder
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€45,200
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Bäder 1 Bäder
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€45,200
€1,810/m²
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Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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€45,200
€1,810/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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€45,200
€1,810/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
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€45,200
€1,810/m²
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€45,200
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€45,200
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Bäder 1 Bäder
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Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Grand Tree Condo
€45,200
€1,810/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Grand Tree Condo
€45,200
€1,810/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 6 Geschoss
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€45,200
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€45,200
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 7 Geschoss
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€45,200
€1,810/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 7 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Grand Tree Condo
€45,200
€1,810/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Grand Tree Condo
€45,200
€1,810/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Grand Tree Condo
€45,200
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Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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€45,200
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Bäder 1 Bäder
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Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Grand Tree Condo
€54,200
€1,810/m²
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Grand Tree Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grand Tree Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Warorot Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Grand Tree Condo und ist 2.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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FazWaz Schätzwert : ฿179,999
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine schöne Ferienwohnung für meine Eltern
Tengnueng R., Thailand, vor 2 Jahren
Ich habe diese Wohnung als Ferienhaus für meine Eltern gekauft, weil es eine ausgezeichnete Lage hat und von verschiedenen Annehmlichkeiten wie einem Krankenhaus, Geschäften und Restaurants umgeben ist. Es könnte ihr erholsamer Ort sein. Ich hatte die Gelegenheit, den Showroom zu sehen. Das Zimmer ist ziemlich geräumig und ist mit einigen Möbeln wie einem Bett, einem Kabinett, einem Schrank usw. dekoriert. Am wichtigsten ist, dass Sie das elektrische System über die mobile App steuern können. Ich kann den Ping-Fluss auch aus meinem Zimmer sehen. Es gibt auch viele übliche Einrichtungen, so dass Sie sich nicht langweilen werden. Eine andere Sache, die ich an diesem Projekt mag, ist, dass sie sich auf Wellness- und Gesundheitswesen konzentrieren, was für ältere Menschen hervorragend ist.
Chiang Mai
Wat Ket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Grand Tree Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
€34.3K - €147K
▼ -10.4% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €737
Baujahr
Aug 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
999@Gymkhana Phase 2
Ort
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€528K - €1.54M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Shine Condominium
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
€67.4K - €679K
▲ 11.8% überbewertet
Monatsmieten
€381 - €636
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Galae Thong Tower
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
€28K - €112K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€165 - €636
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Astra Sky River
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
520
Verkaufspreis
€103K - €117K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€712 - €763
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
1040
Verkaufspreis
€15K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
302
Verkaufspreis
€216K - €381K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ChangKlan Resident
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€43.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Astra Condo
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
589
Verkaufspreis
€107K - €470K
▼ -14.7% unterbewertet
Monatsmieten
€509 - €1.4K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Boutique Resort
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€40.7K - €70.9K
Monatsmieten
€254 - €509
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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