1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Park View Asoke

(1 Bewertung)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1052872
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
35 m² Wohnfläche
18 Geschoss
Dez 2004 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Park View Asoke

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Grand Park View Asoke in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €106,000 (€3,040/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 25, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 18
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² €3,040
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building 1
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€27/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1052872

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€106,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€27/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Grand Park View Asoke, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Grand Park View Asoke
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2004)
Etagen: 32
Gebäude: 1
Objekte: 481
Projektfläche: 5,520 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 0.5 Km
Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Grand Park View Asoke Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Grand Park View Asoke

  • Gemeinschaftspool
    11. Geschoss
  • Fitnessstudio
    11. Geschoss
  • Outdoor Kinderbereich
    11. Geschoss

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Grand Park View Asoke nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €27 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Grand Park View Asoke und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Perfekte Lage!
Katelynn Rizo, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Die Lage ist perfekt, in der Nähe Midtown Asoke Plaza, viele Geschäfte und Restaurants in der Umgebung, bequem für das Einkaufen. Die Seite ist gegenüber den GMM Grammy Gebäuden und weniger als 10 Minuten zu Fuß zu Sukhumvit MRT und Asoke BTS. Das Zimmer, das ich gekauft ist in anständiger Größe mit kompletter Ausstattung. Das Zimmer mit Blick auf den Blick auf die Stadt und eine angenehme Umgebung. Es gibt einen Pool, einen Fitnessraum und einen Spielplatz auf der 32. Etage, die sehr breit und sauber ist. ich mag es hier
Bangkok
Khlong Toei Nuea

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Projekte in der Nähe vom Grand Park View Asoke

Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
The Esse Asoke
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
419
Verkaufspreis
€194K - €1.37M
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €2.54K
Baujahr
Apr 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 21
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
213
Verkaufspreis
€177K - €697K
▼ -9.2% unterbewertet
Monatsmieten
€532 - €3.04K
Baujahr
Jan 2013
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Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
358
Verkaufspreis
€137K - €254K
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.52K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Asoke Towers
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
€198K - €1.52M
▼ -42% unterbewertet
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€634 - €1.14K
Baujahr
Dez 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Asoke Place
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
344
Verkaufspreis
€165K - €1.65M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €1.08K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Century Heights
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
€761K
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k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
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Name des Projekts
Sukhumvit Living Town
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
453
Verkaufspreis
€144K - €355K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €1.14K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
P.S. Tower
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
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Baujahr
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Prime Mansion One
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Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€368K - €1.65M
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
€1.39K - €3.04K
Baujahr
Mai 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lofts Asoke
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
211
Verkaufspreis
€175K - €1.04M
▼ -3.2% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €4.94K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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