1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Heritage Thonglor

(3 Bewertungen)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U61155
7% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
54 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Dez 2004 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Heritage Thonglor

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Grand Heritage Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €134,000 (€2,490/m²) erwerben oder diese für €761 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 23, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 54 m²
Preis pro m² €2,490
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U61155

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€134,000
Mietepreis
€761/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Grand Heritage Thonglor
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2004)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 71
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Grand Heritage Thonglor Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Grand Heritage Thonglor

Kaufen 7 Mieten 12
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Grand Heritage Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Grand Heritage Thonglor und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Lage, ist das Projekt vor Ort privat.
May Chalker, Deutschland, vor 4 Jahren
Es ist eine angenehme und ruhige Wohnung, ideal zum Entspannen. Luxuszimmer mit schönen Möbeln. Der gemeinsame Raum ist sauber und ordentlich, wie ein Schwimmbad, ein Spielplatz und ein Grill gegrillt Bereich. Die Sicherheit ist groß mit 24 Stunden Sicherheitsdienst. Außerdem hat das Projekt vor Ort genügend Parkplätze und Komfort. Es ist auch in der Nähe Villa Markt, und viele Restaurants, leicht zugänglich, da es viele Routen. Das Leben in der Stadt ist so einfach, hier !!
Die Wohnung ist in einer guten Lage.
Magarita S., Thailand, vor 5 Jahren
Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage, und ich beschlossen, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer Wohnung zu kaufen. Ich liebe die Zimmer eingerichtet, die die Erdfarben betont. Der Raum hat eine viel Nutzraum und teilt die Bereiche in Zonen, die bequem zu benutzen ist. Für den gemeinsamen Raum ist es nicht überfüllt, und Nachbarn sind freundlich. Noch wichtiger ist, gibt es genügend Parkplätze, dass Sie nicht zu beunruhigen brauchen einen Parkplatz zu finden. Insgesamt ist dieser Ort schön mit zu einem vernünftigen Preis zu leben.
Schöner Ort
Eason Ray, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Einkaufszentren und ein Krankenhaus. Das Projekt ist ruhig und bietet eine gute Privatsphäre. Die Nachbarn leben in einer geordneten Art und Weise. Es umfasst einen Swimmingpool, Parkplätze und 24 Stunden Sicherheitsdienst. Das Zimmer ist gut, komplett eingerichtet und gut gepflegt.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Grand Heritage Thonglor

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Private Sukhumvit
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€811K
Monatsmieten
€2.16K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Habitat Sukhumvit 53
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
€862K
▼ -33.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.75K - €2.54K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
649 Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€3.3M - €3.78M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€10.1K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
349 Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€1.24M - €2.54M
Monatsmieten
€5.07K - €8.87K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
TELA Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€938K - €2.08M
▼ -1.3% unterbewertet
Monatsmieten
€2.03K - €6.85K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prommitr Villa
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€406K - €984K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
€1.22K - €2.03K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walden Thonglor 13
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
€192K - €359K
▼ -2.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Amethyst Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€98.9K - €279K
▲ 3.8% überbewertet
Monatsmieten
€368 - €1.27K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tidy Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€109K - €142K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €811
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Mansion Promsri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€302K - €406K
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
€913 - €1.52K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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