1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im ESQUE Sukhumvit 101/1

(1 Bewertung)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Reverenz-ID: U641538
1 Schlafz.
1 Bäder
24.94 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 2021 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im ESQUE Sukhumvit 101/1

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24.94 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage ESQUE Sukhumvit 101/1 in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €62,600 (€2,510/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 19, 2020
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 24.94 m²
Preis pro m² €2,510
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ S
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U641538

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€62,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: ESQUE Sukhumvit 101/1
Bauträger: Phatwasin Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 146
Projektfläche: 1,576 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 1.4 Km
Ort: Bang Chak, Bangkok
ESQUE Sukhumvit 101/1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im ESQUE Sukhumvit 101/1

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Lounge / Salon
    7. Geschoss
  • Grünflächen
    8. Geschoss

Verfügbare Objekte im ESQUE Sukhumvit 101/1

Verfügbare Objekte im ESQUE Sukhumvit 101/1
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im ESQUE Sukhumvit 101/1
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Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im ESQUE Sukhumvit 101/1
€57,700
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Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im ESQUE Sukhumvit 101/1
€62,500
€2,510/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.90 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im ESQUE Sukhumvit 101/1
€83,300
€2,510/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.16 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im ESQUE Sukhumvit 101/1
€62,600
€2,510/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.92 Wohnfläche
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€83,700
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Guter Preis
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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€63,700
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.22 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
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€85,200
€2,570/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.09 Wohnfläche
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Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€150
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€505
3. Rate
15 months installment
15%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im ESQUE Sukhumvit 101/1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im ESQUE Sukhumvit 101/1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom ESQUE Sukhumvit 101/1 und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€150
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€505
3. Rate
15 months installment
15%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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New Condo-Projekt im Bereich Sukhumvit
Murashiki Ueno, Japan, vor 2 Jahren
Dieses Projekt befindet sich noch im Aufbau. Es wird voraussichtlich im nächsten Jahr abgeschlossen sein. Ich hatte die Gelegenheit, ihren Showroom im Open House-Event zu besuchen. Das Projekt verfügt über 8 Etagen mit 5 verschiedenen Zimmertypen, die mit dem fantastischen Konzept geliefert werden, das die Natur in Ihren Alltag bringen wird, was interessant klingt. Die allgemeinen Gebiete sind so konzipiert, dass sie dem Konzept des Eigentums, wie dem Pool, dem Fitnessstudio, dem Garten, der Lounge, der Edutainmentfläche usw. folgen, usw. am wichtigsten ist, dass die Lage ist, die Lage eignet sich hervorragend für praktische Reisen, da ein Skywalk mit Punnawithi BTS am Gasseneingang verbindet Zugang zu vielen Lebensstilzentren wie True Digital Park, Central Bangna und Seacon Square. Empfehlen Sie jedem, der eine neue Wohnung in der Stadt sucht.
Bangkok
Bang Chak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom ESQUE Sukhumvit 101/1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
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Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
B Republic
Ort
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
€44.9K - €88.7K
Monatsmieten
€355 - €406
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€216K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rye Sukhumvit 101/1
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
€40.3K
Monatsmieten
€279
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
€195K
Monatsmieten
€1.01K - €1.14K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Excel Udomsuk
Ort
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
€40.3K - €50.5K
Monatsmieten
€200 - €203
Baujahr
Sep 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Series Udomsuk
Ort
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
167
Verkaufspreis
€63.4K - €96.3K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €380
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€35.5K - €63.4K
Monatsmieten
€216 - €254
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€37.8K
Monatsmieten
€380
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Sukhumvit 103
Ort
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€31.3K
Monatsmieten
€127
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gentry Sukhumvit
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
€1.14M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€5.07K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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