1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im EDGE Central Pattaya

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1036916
10% GAR. RENDITE FÜR 2 JAHRE
1 Schlafz.
1 Bäder
27.50 m² Wohnfläche
14 Geschoss
Okt 2021 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im EDGE Central Pattaya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage EDGE Central Pattaya in Nong Prue, Pattaya und wurde im Okt 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €106,000 (€3,860/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 15, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 14
Schlafz. 1
Größe 27.50 m²
Preis pro m² €3,860
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€49/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1036916

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €129,000
Hervorragend
€118,000
Gut
Fair
Überteuert
€160,000
Aktueller Verkaufspreis: €106,000 | Geschätzter Mietpreis: €650/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €23,000 UNTER (-18%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€49/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
10
Garantierte Mietrendite
10%
Garantiedauer
2 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: EDGE Central Pattaya
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2021)
Etagen: 31
Gebäude: 1
Objekte: 603
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt South Pattaya Beach - 0.3 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
EDGE Central Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon Lounge / Salon

Beliebte Einrichtungen im EDGE Central Pattaya

  • Gemeinschaftspool
    31. Geschoss
  • Fitnessstudio
    30. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    30. Geschoss
  • Lounge / Salon
    30. Geschoss
  • Grünflächen
    5. Geschoss
  • Whirlpool
    31. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya

Kaufen 23 Mieten 8
Aktualisiert vor 3 Tagen
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€147,000€152,000
€5,450/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€106,000
€3,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.56 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€124,000
€4,140/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€114,000
€4,230/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€111,000
€4,140/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.90 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€112,000
€4,180/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.86 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€113,000€134,000
€4,220/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.86 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€123,000
€4,570/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.92 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€123,000
€4,650/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.43 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€126,000€134,000
€4,660/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.92 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€128,000€137,000
€4,740/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.99 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€124,000€133,000
€4,630/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.77 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€129,000
€4,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.54 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€129,000
€4,820/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.77 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€129,000
€4,780/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.99 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€132,000€157,000
€4,920/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.77 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€132,000
€4,960/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.54 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€132,000
€4,920/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.77 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€133,000
€4,940/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.96 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€147,000
€4,810/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.50 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€148,000€148,000
€4,900/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.25 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€159,000
€5,220/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.54 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya
€165,000
€5,360/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.72 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im EDGE Central Pattaya inseriert werden
Alle ansehen (23)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im EDGE Central Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €49 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im EDGE Central Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
EDGE Central Pattaya bietet eine garantierte Mietrendite von 10% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.
South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom EDGE Central Pattaya und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im EDGE Central Pattaya?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die Wohnung befindet sich auf der Hauptstraße
Matt Jason, Schweiz, vor 3 Jahren
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig an der Hauptstraße. Es liegt im Herzen von Pattaya City. Es gibt Krankenhäuser, Schulen und Einkaufszentren rund um das Projekt, in der Nähe zum Strand. Ich kann bestätigen, dass die Wohnung hier Qualität mit schöner Dekoration ist. Das Zimmer Das Innere ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Aber ich denke, das Schlafzimmer zu klein ist, aber der gemeinsame Bereich ist eine ausgezeichnete und Komplett vernünftigen Preis und eignet sich sowohl für Wohn- und Investitionen berücksichtigt.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom EDGE Central Pattaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Base Central Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1112
Verkaufspreis
€79.9K - €208K
▲ 5.3% überbewertet
Monatsmieten
€355 - €1.14K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Pride
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€112K - €119K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€659
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Beach Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€73.3K - €145K
▼ -25.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay 6
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1032
Verkaufspreis
€106K - €393K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €2.03K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Avenue Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
788
Verkaufspreis
€93.9K - €156K
▼ -4.7% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €761
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Avenue Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
€50.7K - €60.9K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €406
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
380
Verkaufspreis
€49.2K - €134K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €634
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urban Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
€88.7K - €325K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
€393 - €1.27K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Garden Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
€91.3K - €254K
▼ -9.1% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €887
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€913K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder