1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dcondo Campus Resort Rangsit

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Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
Reverenz-ID: U664374
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
29 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Okt 2016 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dcondo Campus Resort Rangsit

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Dcondo Campus Resort Rangsit in Khlong Nueng, Pathum Thani und wurde im Okt 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €43,100 (€1,490/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 19, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 29 m²
Preis pro m² €1,490
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Parkblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U664374

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €59,100
Hervorragend
€46,200
Gut
Fair
Überteuert
€66,700
Aktueller Verkaufspreis: €43,100 | Geschätzter Mietpreis: €195/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €16,000 UNTER (-27%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pathum Thani herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€43,100
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Dcondo Campus Resort Rangsit, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Dcondo Campus Resort Rangsit
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2016)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 462
Projektfläche: 8,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 16.5 Km
Ort: Khlong Nueng, Pathum Thani
Dcondo Campus Resort Rangsit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Dcondo Campus Resort Rangsit

Kaufen 3 Mieten 4
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Dcondo Campus Resort Rangsit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Dcondo Campus Resort Rangsit und ist 16.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
482
Verkaufspreis
€55.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
462
Verkaufspreis
€63.4K
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
€254
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kave AVA
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
1291
Verkaufspreis
€48.2K - €88.7K
Monatsmieten
€317 - €355
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Hideaway-Rangsit
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
800
Verkaufspreis
€46.1K - €73.5K
Monatsmieten
€228 - €317
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Common TU
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
506
Verkaufspreis
€78.6K - €137K
Monatsmieten
€342 - €680
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sinthani Classic Condo
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
670
Verkaufspreis
€13.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fah Dome condominium
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€45.6K - €76K
Monatsmieten
€228 - €330
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zoom Condo 50
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€30.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kave Town Shift
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
1073
Verkaufspreis
€62.1K - €74.8K
▲ 0.5% überbewertet
Monatsmieten
€254 - €304
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kave Town Space
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
1073
Verkaufspreis
€67.2K - €73.3K
Monatsmieten
€330 - €507
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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