1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dcondo Campus Resort Bangsaen

(1 Bewertung)
Saen Suk, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1028800
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
29 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Okt 2009 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dcondo Campus Resort Bangsaen

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Dcondo Campus Resort Bangsaen in Saen Suk, Pattaya und wurde im Okt 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €41,800 (€1,440/m²) erwerben oder diese für €190 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 9, 2021
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. 1
Größe 29 m²
Preis pro m² €1,440
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€33/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1028800

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €64,600
Hervorragend
€45,100
Gut
Fair
Überteuert
€87,900
Aktueller Verkaufspreis: €41,800 | Monatliche Miete: €190/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €22,800 UNTER (-35%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€41,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€33/Mo.
Mietepreis
€190/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Dcondo Campus Resort Bangsaen
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2009)
Etagen: 8
Gebäude: 4
Objekte: 811
Projektfläche: 17,504 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ka Ting Lai Beach - 32.5 Km
Ort: Saen Suk, Pattaya
Dcondo Campus Resort Bangsaen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Dcondo Campus Resort Bangsaen

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Lounge / Salon
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Dcondo Campus Resort Bangsaen

Kaufen 1 Mieten 2
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Dcondo Campus Resort Bangsaen inseriert werden
Alle ansehen (1)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Dcondo Campus Resort Bangsaen nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €33 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dcondo Campus Resort Bangsaen wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Ka Ting Lai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Dcondo Campus Resort Bangsaen und ist 32.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Dcondo Campus Resort Bangsaen?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Fantastische Lage, nahe der Universität
Tanwarat R., Thailand, vor 3 Jahren
Ich habe fast zwei Jahre in der Wohnung gelebt. Das Projekt ist in einer fantastischen Lage, umgeben von lokalen Gemeinschaften. Es ist auch in der Nähe zahlreicher köstlicher Restaurants, Burapha University und Einkaufszentren. Diese Nachbarschaft spricht mir an, weil die Lebenshaltungskosten billig sind. Und das Essen ist lecker. Ich habe es gekauft, nachdem ich den Abschluss gemacht habe, und fing an zu arbeiten, bis ich hierher bewegte. Die Anlage ist abgeschlossen, mit einem Pool, einem Parkplatz und einem Fitnesscenter. Das Sicherheitssystem ist auch ausgezeichnet, und die Sicherheitskräfte sind auch schön und fleißig. Sie können hier nicht schief gehen, wenn Sie ein Zimmer hier kaufen.
Pattaya
Saen Suk

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Dcondo Campus Resort Bangsaen

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Park Siri Condo Bangsaen
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
494
Verkaufspreis
€35.5K - €51.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€30.4K - €31.7K
Monatsmieten
€165
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Bangsaen Mahanakorn
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
€139K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Ocean Condo Bangsaen
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
€28.7K - €39.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbana City Bangsaen
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
181
Verkaufspreis
€165K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
760
Verkaufspreis
€209K
Monatsmieten
€1.14K
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Wisdom Burg Bangsaen
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
€43.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Living Avenue Bangsean
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€34.2K - €35.2K
Monatsmieten
€152
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Pine Cone Bangsaen
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
€57.1K
Monatsmieten
€380
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Blu X Bangsaen
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
€74.8K
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder