1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Ramkhamhaeng 64

(9 Bewertungen)

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

Reverenz-ID: U154867

6% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

59.40 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Dez 2012 Fertiggestellt

(9 Bewertungen)

Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Ramkhamhaeng 64

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59.40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage D Condo Ramkhamhaeng 64 in Hua Mak, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €102,000 (€1,720/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafz. 1

Größe 59.40 m²

Preis pro m² €1,720

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€53/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U154867

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €132,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €102,000 | Geschätzter Mietpreis: €487/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €30,000 UNTER (-23%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€53/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: D Condo Ramkhamhaeng 64

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 486

Projektfläche: 29,097 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 3.1 Km

Ort: Hua Mak, Bangkok

D Condo Ramkhamhaeng 64 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im D Condo Ramkhamhaeng 64

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

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voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im D Condo Ramkhamhaeng 64 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €53 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D Condo Ramkhamhaeng 64 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom D Condo Ramkhamhaeng 64 und ist 3.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

9 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Erschwingliche und schöne Wohnung

Dana Grund, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Mein Vater kaufte mir diese Wohnung, wenn ich ein Austauschstudent war im Jahr 2014. Es ist eine kleine Wohnung; der Einheitsbereich ist etwa 29.70 qm und geeignet für 1-2 Personen, oder sogar ein Paar. Ich war mit meiner Schwester, als sie nach Thailand im Jahr 2015. Mein Vater zog ein Studio-Zimmer, haben mit einer voll ausgestatteten Möbeln. Obwohl das Zimmer klein ist, wird das Einbaumöbel Dekoration gut organisiert, die der Raum Blick geräumig und luftig macht. By the way, ist der gemeinsame Bereich geeignet für die Bewohner. Es gibt eine breite Palette von Einrichtungen wie eine grünen Garten, Schwimmbad, ein Fitnessraum, Aufzüge, CCTV-Kameras und 24-Stunden-Sicherheitspersonal. Am Ende des Austauschstudent natürlich habe ich eine Arbeits Chance auf Ramkhamhaeng, wo nicht weit von der Wohnung ist. Es ist bequem, überall zu reisen, aber der Verkehr am Abend nach der Arbeit seiner Marmelade. Menschen meistens fahren und nehmen ihre Fahrzeuge. Für mich ist es kein Problem, weil mein Arbeitsplatz in der Nähe der Wohnung ist. Allerdings Parkplatz ist das, was ich denke, ein Problem zu sein, da es nur begrenzte Parklücke.

Gut für wert Mieten ohne Investitionen

Chung Stahl, China, vor 4 Jahren

Es lohnt Vermietung Investition. Ich kaufte D Ramkhamhaeng 64 für eine Weile Condo, und ich entlassen diese Wohnung für Interessenten für ein Schlafzimmer zu mieten. Wie gesagt, ist es sehr wert für Investitionen, und der Preis ist auch erschwinglich. Für alle, die eine kühle Wohnung suchen in der Stadt oder die in der Ramkhamhaeng Bereich arbeiten, empfehle ich D Wohnung Ramkhamhaeng 64. Ihren Bedürfnissen entspricht. Im Innern hat der Raum einen Teilungsraum wie Küche, ein Bad und das Wohnzimmer, und ist insgesamt mit einem weißen Ton einfach konzipiert sein, was bequem zu suchen. Das Projekt, das sie haben Einrichtungen innerhalb des gemeinsamen Raumes wie das Schwimmbad zur Verfügung gestellt, es ist ein ziemlich großer und sicher, einen Fitnessraum, kleiner Garten, es ist ein angenehmer Ort, und Grillplatz, können die Menschen hier eine kleine Party haben. Darüber hinaus ist das Sicherheitssystem gut. Aber wenn jemand Haustiere wie Katzen und Hunde hat, können sie haben keine Haustiere im Raum.

Große Wohnung zu einem vernünftigen Preis

Nicholas Clingman, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Es ist eine große Eigentumswohnung zu einem vernünftigen Preis in einer guten Lage. Sie können ganz einfach, hier zu bleiben umgehen. Wie ich am Wochenende verbringe ich in der Regel meine Zeit in Einkaufszentren wie The Mall, Big C, Major Ramkhamhaeng, so dass ich noch nie in meiner Freizeit langweilig wurde. Die Lage ist nicht im Zentrum von BKK, so dass Sie Ihre Zeit nicht auf dem Verkehr verschwenden. Es ist auch nicht sehr weit von der Innenstadt. Für diejenigen, die kein Auto haben, können Sie weniger Auswahl des Reisens haben. Sie können bt Taxis herumkommen, Busse und Motorräder. Es ist ziemlich weit vom Skytrain-Station. Der nächste ist Ramkhamhaeng Airport Link Station, die Fahrt etwa 15 Minuten dauert. Ich bleibe in einem Schlafzimmer, das ist nicht sehr groß, aber funktionell ist. Zu den Einrichtungen gehören ein Fitnessraum, Schwimmbad, Geschäft und Garten. Ich glaube, es lohnt sich zu kaufen, seine Qualität unter Berücksichtigung.

D Wohnung ist ein akzeptabler Preis und die Einrichtungen sind abgeschlossen.

Jessia Gladwin, Mexiko, vor 5 Jahren

Ich bin ein Master-Grad Student an der Assumption University. Ich möchte eine angemessene Wohnung zu finden, die leicht reisen. Zuerst schaute ich auf viele Eigentumswohnungen; der Preis war nicht so verschieden, wie das Studentenwohnheim. Der Transport ist nicht sehr bequem. D Wohnung ist ein akzeptabler Preis, und die Einrichtungen sind abgeschlossen. Es gibt einen großen Pool und das Fitness-Studio ist komplett ausgestattet. Ich denke, es ist mehr wert als andere Wohnheime, wenn die Kosten zu berechnen. Mein Zimmer ist im zweiten Stock, kommt mit vollen Möbeln und ein sauberen und luftigen Zimmer, und die Leute sind nicht überfüllt. Die Einbauküche ist in der richtigen Größe und gute Qualität. Die Wohnung ist nicht sehr weit von der Mall Bangkapi. Sie können überall schnell in Bangkok Transport mit dem Auto und Boot verbinden. Es gibt Transporter und Kleinbus durch vor der Wohnung den ganzen Tag, so dass Sie sich Sorgen zu machen über den Transport nicht haben, weil sie zugänglich ist. Die Wohnung befindet sich neben vielen Läden in der Nähe. Der Parkplatz ist geräumig. Der Nachteil ist, dass manchmal der Verkehr ist schrecklich, vor allem am Abend. Insgesamt lohnt sich der Preis !!! Es ist für uns jedes Jahr zu mieten. Man fühlt sich okay, und es lohnt sich der Betrag bezahlt.

Gute Lage auf Ramkhamhaeng Road in der Nähe von Einkaufszentren, aber das Zimmer ruhig klein

Ressie Gash, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Die Größe der Zimmer und Balkon sind ziemlich klein, aber die Wohnung hat eine gute Lage auf Ramkhamhaeng Road und ist angemessen für den, der allein wie mir lebt. Im Zimmer ist der Küchenbereich getrennt vom Schlafbereich, und ich mag es. Einfache Lebensmittel vor der Wohnung zu finden, in der Nähe zu den Einkaufszentren. Ich denke, dass das Zimmer zu klein ist, mehr als 2 Personen für das Leben, aber es hat volle Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Garten, Sicherheitsdienst 24 Stunden CCTV-System und einen Fitnesscenter. (ziemlich klein)

Economy Eigentumswohnung in Ramkhamhaeng

Jan Malisa, Thailand, vor 5 Jahren

Der Grund, dass ich dieses Projekt gewählt habe, ist ein akzeptabler und günstiger Preis. Die Lage der Wohnung ist groß, bequem und einfach auf die Universität zu gehen. Das Zimmer, das ich gekauft ist ein Studio-Zimmer, in dem der Bereich über 29,7 Quadratmeter. Ich lebe allein, einen Bereich betrachtet, die derzeit in Ordnung mit dieser Raumgröße ist. Das Schlafzimmer, Küche und Bad sind in Bereiche unterteilt. Der gemeinsame Bereich des Gebäudes verfügt über einen Swimmingpool, einen Fitnesscenter, Garten. Ich habe sehr freundliches Personal wie ein Wachmann gefunden, der immer fragt und achtet, da ich tun Aktivitäten der Universität, oft komme ich spät zurück. Und die meisten der Nachbarn, die leben, sind im erwerbsfähigen Alter und Studenten. So im Laufe des Tages, ist die Wohnung sehr ruhig. Die Wohnung Lage ist in der Nähe der Mall Ramkhamhaeng, dauert schon etwas länger, und wenn Sie in Eile Stunde zu reisen möchten, gibt es nahe an einem Pier Khlong Saen Saeb (Schnellboot) s auch in der Nähe des Flughafens Link.

Mehrfamilienhaus in dem Ramkhamhaeng Bereich zu einem erschwinglichen Preis.

Tiffany Reimann, Australien, vor 5 Jahren

Ich habe seit vielen Jahren in Thailand gearbeitet, aber ich gerade nach D Condo Ramkhamhaeng 64 vor zwei Jahren, was sehr praktisch ist, weil ich um Ramkhamhaeng arbeiten. Es gibt Einkaufszentren zum Einkaufen und Essen rund um das Projekt, wie Pantip Bangkapi Department Store, The Mall Bangkapi und Mall Avenue. In Bezug auf das Zimmer, ist alles in Ordnung. Ich entschied ich für ein 30 qm Zimmer, weil ich allein leben. Obwohl sich der Wohnbereich klein aussieht, ist es gut proportioniert, so dass es nicht eng oder ungemütlich fühlt. Die Möbel der Qualität ist gut. Während dieser 2 Jahre, gibt es kein Problem. Allerdings Gemeinschaftsräume wie ein Swimmingpool und ein Fitness-Studio zur Verfügung. Dennoch gibt es nicht genug Maschinen im Fitness-Center, vor allem in den Abendstunden oder Hauptsendezeit. Die Menschen sind immer in der Linie, um die Übung zu tun warten. Außerdem ist der Parkplatz relativ klein. Wenn Sie zu spät zurückkommen, können Sie nicht einen Parkplatz finden.

Erschwingliche Wohnung für Investitionen

Kulaab J., Thailand, vor 6 Jahren

Ich habe ein kleines Mietgeschäft für Häuser und Eigentumswohnungen in Bangkok. Als ich das Projekt besuchte, nahm ich einige Zeit, einige der Forschung auf dem Projekt zu tun, wie ich hatte Angst, dass ich nicht potenzielle Kunden finden konnten. Aber wenn ich durch die Projektdetails ging, fand ich, dass es in einer perfekten Lage in der Nähe von Rankhamheang Universität, die eine belebte Gegend ist gelegen. Es ist bequem für Lebensmittel und Transport. Schließlich habe ich beschlossen, hier 2 Zimmer zu kaufen, und es hat mich nicht enttäuscht überhaupt. Ich habe immer Kunden die Zimmerreservierung und die meisten von ihnen können möglicherweise die Zahlung leisten. Auch alle meine Mieter scheinen glücklich hier leben, weil der Raum der Privatsphäre und ruhige Atmosphäre bietet. Sie können auch einen Fitnessraum, einen Swimmingpool und andere Einrichtungen in dem Projekt. Außerdem sind die Zimmer funktional und haben einen klaren Raum, obwohl die Größe nicht groß ist. Es gibt lebende Zone, ein Schlafzimmer und eine Küche aufgeteilt deutlich, so dass die Mieter bequem kochen können. Wenn Sie für eine Eigentumswohnung geeignet für Investitionen suchen, würde ich das Projekt empfehlen, weil es bezahlbar ist und Sie nicht verlieren Geld sicher!

komplett eingerichtete Wohnung mit einem günstigen Preis

Elov Andersson, Schweden, vor 6 Jahren

Die komplett eingerichtete Wohnung mit einem günstigen Preis-Anzug sowohl Wohn- und Anlagezwecke, da es das beste Angebot unter 2 Millionen Baht ist. Das Projekt hat nur einen Zimmer-Typen, das Studio-Zimmer mit einer Größe von 29,70 qm ist Der Ort ist mit Einbaumöbeln, geeignet für Menschen mit wenigen Habseligkeiten, einfach in der Tasche und bewegen sich greifen! Die Wohnung befindet sich in der Ramkhamhaeng Bereich liegt in der Nähe mehrerer Kaufhäuser, Bildungseinrichtungen und Krankenhäuser, so ist es bequem zu umgehen. Der gemeinsame Raum verfügt über zahlreiche Einrichtungen. Das Projekt hat auch viel Grün mit frischer Luft zu entspannen und PM 2.5 Gesundheitsprobleme in Bangkok zu reduzieren. Die Wohnung ist sehr bequem und in der Nähe zu vielen Zielen wie Khlong Saen Saeb Pier und Flughafenanbindung.

Bangkok

Hua Mak