1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Nakorn Rayong

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Noen Phra, Mueang Rayong,Rayong
Reverenz-ID: U160250
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
39 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Dez 2013 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Nakorn Rayong

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage D Condo Nakorn Rayong in Noen Phra, Rayong und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €38,100 (€976/m²) erwerben oder diese für €140 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 39 m²
Preis pro m² €976
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€45/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U160250

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€38,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€45/Mo.
Mietepreis
€140/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: D Condo Nakorn Rayong
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 575
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Saeng Chan Beach - 1.8 Km
Ort: Noen Phra, Rayong
D Condo Nakorn Rayong Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im D Condo Nakorn Rayong

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im D Condo Nakorn Rayong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €45 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Saeng Chan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom D Condo Nakorn Rayong und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
La Cite Condo
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
€31.7K
Monatsmieten
€140
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Safir Village 5
Ort
Mueang Rayong, Rayong, Thailand
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€129K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rayong Royal Peak 1
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
€14K - €19K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
€114
Baujahr
Apr 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Design
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€127K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kunsiri Boulevard
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€173K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Parkland Rayong
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€40.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Ploenjai 2
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€88.8K - €227K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Carpediem Condo Town
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
€55.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Noenpra Rayong
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
328
Verkaufspreis
€29.2K - €31.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phongphet Villa
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
€38.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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