1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cosy Beach View

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U30493
1 Schlafz.
2 Badezimmer
82.70 m² Wohnfläche
9 Geschoss
Nov 2014 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cosy Beach View

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 82.70 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Cosy Beach View in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €269,000 (€3,250/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 2, 2017
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 9
Schlafz. 1
Größe 82.70 m²
Preis pro m² €3,250
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota, Firma
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Meerblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€84/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U30493

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€269,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€84/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Cosy Beach View
Bauträger: Cosy Beach View
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
Etagen: 24
Gebäude: 1
Objekte: 297
Projektfläche: 2,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Cozy Beach - 0.5 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Cosy Beach View Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Kinderclub Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Cosy Beach View

  • Gemeinschaftspool
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  • Rezeption / Lobby
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  • Fitnessstudio
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  • Sauna
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  • Indoor Kinderbereich
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
25%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Cosy Beach View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €84 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cosy Beach View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cosy Beach View und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
25%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Condo, die die Bedürfnisse und den Preis wert erfüllt
Roxanne Jock, Kanada, vor 5 Jahren
Ein perfekter Ort zum Verweilen für Entspannung mit guter Ausstattung und schöner Aussicht. Die Zimmerdekoration ist sehr schön, elegant und komfortabel. Das Personal ist sehr freundlich, machte mir das Gefühl, zu Hause zu bleiben. Ich werde auf jeden Fall wieder und bald wieder besuchen. Tolle Lage, umgeben von vielen touristischen Attraktionen, die eine schöne Wohnung ist. Es bietet auch 5-Sterne-Einrichtungen wie warme und kalte Whirlpools, Saunen, Basketballplätze, ein Spielzimmer, Kinderspielzimmer und ein Schwimmbad. Nur ein kurzer Spaziergang vom Strand und Restaurants. Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Pattaya zu einem vernünftigen Preis, Cosy Beach View wollen, ist eine gute Wahl für Sie.
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
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▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
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Baujahr
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Name des Projekts
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Ort
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Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€39.7K - €83.5K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
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Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Senate Residences
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
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Monatsmieten
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€584K - €1.47M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
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Name des Projekts
The Elegance
Ort
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Wohneinheiten
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€49.5K - €479K
▼ -32% unterbewertet
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€533
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