1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condo One X Sukhumvit 26

(1 Bewertung)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U38510
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
50 m² Wohnfläche
Dez 2008 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condo One X Sukhumvit 26

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Condo One X Sukhumvit 26 in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €145,000 (€2,890/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 8, 2017
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss k. A.
Schlafz. 1
Größe 50 m²
Preis pro m² €2,890
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€51/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U38510

Preisanalyse

Guter Preis
Geschätzter Marktwert €150,000
Hervorragend
€137,000
Gut
Fair
Überteuert
€169,000
Aktueller Verkaufspreis: €145,000 | Geschätzter Mietpreis: €613/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €5,000 UNTER (-3%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€145,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€51/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Condo One X Sukhumvit 26, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Condo One X Sukhumvit 26
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen: 28
Gebäude: 1
Objekte: 329
Projektfläche: 2,079 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.6 Km
Ort: Khlong Tan, Bangkok
Condo One X Sukhumvit 26 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Condo One X Sukhumvit 26

  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio
    6. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Condo One X Sukhumvit 26

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€145,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condo One X Sukhumvit 26
€139,000
€2,790/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condo One X Sukhumvit 26
€330,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 10 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im Condo One X Sukhumvit 26
€145,000
€2,890/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold)
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€243,000
€3,470/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
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Wohnfläche 70 Wohnfläche
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Stadtblick
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€122,000
€3,580/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
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Verfügbare Objekte im Condo One X Sukhumvit 26
€137,000
€2,740/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Condo One X Sukhumvit 26
€155,000
€3,090/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Condo One X Sukhumvit 26 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €51 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Condo One X Sukhumvit 26 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
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FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
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Daniel Santon, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
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Projekte in der Nähe vom Condo One X Sukhumvit 26

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Baustatus
Name des Projekts
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Regent On The Park 1
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
€697K - €951K
Monatsmieten
€1.27K - €1.77K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
€218K - €1.39M
▲ 4.3% überbewertet
Monatsmieten
€659 - €4.56K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kraam Sukhumvit 26
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
€513K - €1.51M
Monatsmieten
€1.27K - €3.3K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
€105K - €342K
▼ -7.6% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €1.39K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Raffine Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€642K - €3.8M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€2.54K - €5.83K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aree Place Sukhumvit 26
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€200K - €304K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €761
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideal 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
€1.32M - €2.15M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€4.31K - €5.07K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seed Musee
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
€96.4K - €241K
▼ -10.4% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €1.27K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
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Name des Projekts
Premier Condominium
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€355K - €1.32M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€837 - €1.9K
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Jan 1981
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Name des Projekts
The Emporio Place
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
361
Verkaufspreis
€185K - €1.5M
▲ 0.4% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €4.06K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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