1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cloud Residences SKV23

(3 Bewertungen)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U627920
1 Schlafz.
1 Bäder
32.80 m² Wohnfläche
14 Geschoss
Jun 2024 Im Bau

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cloud Residences SKV23

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.80 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Cloud Residences SKV23 in Khlong Toei Nuea, Bangkok und soll im Jun 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €218,000 (€6,660/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 24, 2020
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 14
Schlafz. 1
Größe 32.80 m²
Preis pro m² €6,660
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 1 Bedroom
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€67/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U627920

Preisanalyse

Guter Preis
Geschätzter Marktwert €218,000
Hervorragend
€205,000
Gut
Fair
Überteuert
€242,000
Aktueller Verkaufspreis: €218,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts entspricht dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€218,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€67/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Cloud Residences SKV23
Bauträger: RISLAND (Thailand)
Baustatus: Im Bau (Jun 2024)
Etagen: 43
Gebäude: 1
Objekte: 372
Projektfläche: 2,510 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sukhumvit MRT - 0.9 Km
Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Cloud Residences SKV23 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Cloud Residences SKV23

  • Gemeinschaftspool
    28. Geschoss
  • Fitnessstudio
    29. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Lounge / Salon
    29. Geschoss
  • Grünflächen
    30. Geschoss

Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23

Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€530,000
€5,520/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€696,000
€11,500/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60.70 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€157,000
€4,490/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€312,000
€5,110/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€380,000
€6,790/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert 360 Grad Rundumblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€176,000
€5,910/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.80 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€251,000
€6,120/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€242,000
€5,910/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€243,000
€5,910/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.10 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€178,000
€6,030/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€201,000
€6,840/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.40 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€277,000
€6,760/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€243,000
€5,910/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.10 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€188,000
€5,740/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.80 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€202,000
€6,840/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.50 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€278,000
€6,760/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.10 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€189,000
€5,480/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€249,000
€5,960/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.80 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€202,000
€6,840/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.50 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€278,000
€6,760/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.10 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€204,000
€6,840/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.80 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€280,000
€6,840/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€205,000
€6,970/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.40 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€281,000
€6,840/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.10 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€205,000
€6,960/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.50 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€281,000
€6,840/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.10 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€205,000
€6,970/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.50 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€285,000
€6,810/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.80 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€208,000
€6,970/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.80 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23
€286,000
€6,970/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Projektfortschritt

Cloud Residences SKV23 0%
Erwartetes Fertigstellungsdatum: Juni 2024
31 March 20218%

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
Transfer
Jan 2024
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Cloud Residences SKV23 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €67 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cloud Residences SKV23 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.
Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Cloud Residences SKV23 und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
Transfer
Jan 2024
70%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Wunderbar
Pearth T, Derzeitiger Bewohner, vor 2 Jahren
Ich habe viele Orte in der Umgebung von Asoke gesucht und bin hier gelandet. Die Lage, das Design und der Preis passen zusammen. Ich hoffe, ich habe die richtige Entscheidung getroffen. Mal sehen
Wohnseite von Asoke - gut verbunden
Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 3 Jahren
Hohe Materialspezifikationen und sehr funktionale Layouts. Es befindet sich wirklich in einer erstklassigen Lage und im Herzen von Asokes Wohngebiet. Die Auslastung in Asoke ist hoch und dieses Projekt ist perfekt für Investoren mit kleineren Budgets.
Geeignet für langfristige Investitionen in CBD-Bereich
Sara Nguyen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Dieses Projekt ist bemerkenswert für langfristige Investitionen, und der Preis ist angemessen, da es in CBD ist. In dieser Region haben Wert zugenommen hat und zog sowohl Thai und Ausländer, die hier leben und arbeiten. Wenn Sie nicht selbst leben, können Sie es mieten. Ich bin auf 41,4 Quadratmetern in einem 1-Zimmer-Raum interessiert, geeignet für eine einzelne Person oder ein Paar. Das Zimmer ist in einer perfekten Größe und ein Bewohner kann selbst den Raum anpassen. Es kommt mit einem Full-Frame-Fenster, so dass der Raum ist sehr leicht. Da mein Zimmer im Obergeschoss ist, kann ich die Ansicht von Bangkok bewundern. Es ist ein guter Ort für sich selbst. Im Bad gibt es die Verwendung von Marmor einem Gefühl von Sauberkeit und Weite zu geben. Die moderne Anlagen erfüllen alle Bedürfnisse und schön.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Cloud Residences SKV23

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Walden Asoke
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
83
Verkaufspreis
€134K - €283K
▼ -24.4% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.12K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€254K - €761K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
€761 - €2.28K
Baujahr
Mär 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rende Sukhumvit 23
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€127K - €1.12M
▼ -34.5% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €4.06K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wind Sukhumvit 23
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
€165K - €1.22M
▲ 1.4% überbewertet
Monatsmieten
€558 - €6.34K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
€259K - €685K
▲ 4.5% überbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €3.3K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle Sukhumvit 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
€220K - €494K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €4.56K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royce Private Residences
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
€548K - €2.25M
▲ 6.8% überbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €8.87K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
€192K - €532K
▲ 2.5% überbewertet
Monatsmieten
€735 - €2.03K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prestige Towers
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€304K - €315K
Monatsmieten
€1.06K - €1.65K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Muniq Sukhumvit 23
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
€210K - €1.83M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
€583 - €2.26K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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