1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chiang Mai Riverside Condominium

(1 Bewertung)
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1072152
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
45 m² Wohnfläche
19 Geschoss
Aug 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chiang Mai Riverside Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Chiang Mai Riverside Condominium in Nong Hoi, Chiang Mai und wurde im Aug 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €46,900 (€1,040/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 17, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 19
Schlafz. 1
Größe 45 m²
Preis pro m² €1,040
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
k. A.
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€17/Mo.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1072152

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€46,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€17/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Chiang Mai Riverside Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Bauträger: Vorrawut Group
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2012)
Etagen: 18
Gebäude: 1
Objekte: 500
Projektfläche: 6,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Wiang Kung Kam - 2.1 Km
Ort: Nong Hoi, Chiang Mai
Chiang Mai Riverside Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Chiang Mai Riverside Condominium

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Chiang Mai Riverside Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €17 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Wiang Kung Kam ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Chiang Mai Riverside Condominium und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein weiteres Qualitätswohnung in Chiang Mai
Latina G., Thailand, vor 5 Jahren
Es ist eine großartige Wohnung und den Preis wert. Ich habe meinen Aufenthalt hier genossen. Ich bin beeindruckt vom Design des Projekts. Es ist lebenlich. Das Zimmer ist sehr geräumig. Es gibt genügend Platz für die Verwendung und gut organisierte Bereiche. Darüber hinaus sind die Möbel luxuriös und langlebig. Es gibt viele fantastische Einrichtungen wie ein Fitnessstudio, einen Pool usw. Dieser Ort liegt in der Nähe der Annehmlichkeiten. Super praktisch! Die Nachbarn sind freundlich. Das Personal ist ausgezeichnet. Insgesamt ist dieser Ort großartig.
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Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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€216K - €381K
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k. A.
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