1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter One Ratburana 33

(1 Bewertung)
Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
Reverenz-ID: U1133404
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
29.49 m² Wohnfläche
17 Geschoss
Dez 2013 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter One Ratburana 33

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.49 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Chapter One Ratburana 33 in Rat Burana, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €48,900 (€1,660/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 16, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 17
Schlafz. 1
Größe 29.49 m²
Preis pro m² €1,660
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€15/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1133404

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€48,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€15/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Chapter One Ratburana 33, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Chapter One Ratburana 33
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen: 27
Gebäude: 3
Objekte: 2346
Projektfläche: 25,690 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital - 1.8 Km
Ort: Rat Burana, Bangkok
Chapter One Ratburana 33 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Chapter One Ratburana 33

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Bäder 1 Bäder
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Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Flussblick
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€1,660/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Chapter One Ratburana 33 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €15 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Raj Burana Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Chapter One Ratburana 33 und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine Wohnung im niederländischen Stil am Ufer des Chao Phraya River
Hope K., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Dieses Projekt liegt in der Nähe des Chao Phraya River. Es gibt zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants, Kaufhäuser und Krankenhäuser. Darüber hinaus bietet das Projekt fast 2.000 Wohneinheiten, bietet jedoch immer noch eine schöne und private Atmosphäre. In der Nähe des Eingangs gibt es schattige Bäume und ein breiter Gang führt zum Chao Phraya River, wo Sie einen Morgenspaziergang, Joggen oder Radfahren genießen können. Es gibt zwei große Schwimmbäder, die durch kleine Büsche und Bäume getrennt sind. Das gesamte Projekt ist im niederländischen Stil eingerichtet, einschließlich der Geschäfte. Es ist bezaubernd. Ich habe hier eine 2-Zimmer-Einheit gekauft. Es ist sehr hell, luftig und hat einen Panoramablick auf den Chao Phraya River. Es bietet auch ein großartiges Sicherheitssystem. Exzellenter Wert für Geld.
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Ort
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Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Nue Riverest Ratburana
Ort
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
1517
Verkaufspreis
€52K - €289K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Garden Court
Ort
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
338
Verkaufspreis
€62.2K - €68.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phongphang, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
2405
Verkaufspreis
€55.6K - €381K
▼ -8.3% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €1.52K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
€507K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €2.16K
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€888K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Star View
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
556
Verkaufspreis
€208K - €317K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€888 - €3.3K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Canapaya Residences
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€482K - €8.35M
▲ 6% überbewertet
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€1.27K - €5.84K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
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Brighton Homeoffice Rama3
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
6
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€327K
Monatsmieten
€2.79K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
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Ort
Bang Phongphang, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
1088
Verkaufspreis
€76.1K - €353K
▼ -9% unterbewertet
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€279 - €761
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Salintara
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
180
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€368K - €1.7M
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Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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