1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Centric Ratchada-Suthisan

(1 Bewertung)

Din Daeng, Din Daeng,Bangkok

Reverenz-ID: U1160790

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

32 m² Wohnfläche

20 Geschoss

Dez 2011 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€88,600

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Centric Ratchada-Suthisan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Centric Ratchada-Suthisan in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €88,600 (€2,770/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 5, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 20

Schlafz. 1

Größe 32 m²

Preis pro m² €2,770

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Centric Ratchada-Suthisan

Gemeinschaftskosten

€33/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1160790

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€88,600

Gemeinschaftskosten

€33/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Centric Ratchada-Suthisan

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)

Etagen: 26

Gebäude: 1

Objekte: 270

Projektfläche: 2,556 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 0.1 Km

Ort: Din Daeng, Bangkok

Centric Ratchada-Suthisan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Laufbahn / Rennstrecke

Mini Theater

Bibliothek / Lesesaal

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Centric Ratchada-Suthisan

Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss
Dampfbad

6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Centric Ratchada-Suthisan

Kaufen 5 Mieten 5

Alle
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Centric Ratchada-Suthisan

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Centric Ratchada-Suthisan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €33 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Centric Ratchada-Suthisan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Centric Ratchada-Suthisan und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die gesamte Eigentumswohnung ist in einem modernen Stil eingerichtet.

Sutida L., Thailand, vor 4 Jahren

Ich miete ein 1-Schlafzimmer, das meinen Bedürfnissen entspricht. Es hat einen großen Raum, der perfekt für mich ist, und es ist auch günstig in der Nähe von Sutthisan MRT gelegen, der nur 2 Minuten entfernt ist. Es gibt ein angenehmes Personal, das immer bereit ist, den Bewohnern zu helfen, sowie einen freundlichen Nachbarn. Dieses Projekt verfügt über eine Reihe von Einrichtungen wie einem Pool, einem Fitnesscenter und einem Entspannungsbereich. Ich fühle mich wohl fühlen, hier zu leben.

Bangkok

Din Daeng