1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Blue Mountain Hua Hin

(1 Bewertung)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U164450
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
106 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Dez 2008 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Blue Mountain Hua Hin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 106 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Blue Mountain Hua Hin in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €208,000 (€1,960/m²) erwerben oder diese für €761 im Monat mieten.

Ausstattung

WhirlpoolWhirlpool BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 16, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 106 m²
Preis pro m² €1,960
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€108/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U164450

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €353,000
Hervorragend
€357,000
Gut
Fair
Überteuert
€385,000
Aktueller Verkaufspreis: €208,000 | Monatliche Miete: €761/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €145,000 UNTER (-41%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Hua Hin herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€208,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€108/Mo.
Mietepreis
€761/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Blue Mountain Hua Hin
Bauträger: Blue Mountain Hua Hin
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen: 7
Gebäude: 1
Objekte: 73
Projektfläche: 4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 2.2 Km
Ort: Hua Hin City, Hua Hin
Blue Mountain Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Kinderbecken Kinderbecken

Beliebte Einrichtungen im Blue Mountain Hua Hin

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Blue Mountain Hua Hin

Kaufen 8 Mieten 5
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Blue Mountain Hua Hin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €108 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Blue Mountain Hua Hin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Blue Mountain Hua Hin und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Dieser Ort hat eine perfekte Atmosphäre
Jane R., Neuseeland, vor 7 Jahren
Dieser Ort hat eine perfekte Atmosphäre und ist ruhig. Die Ansicht ist sehr schön. Das Personal ist gut, aber es ist eine Schande, dass das Restaurant ziemlich klein ist. Der Pool ist groß, und es gibt auch ein separates Kinderbecken. Ich habe eine Einheit mit einer Ein-Zimmer-Einheit gemietet, die gut mit hochwertigen Möbeln eingerichtet ist. Diese Wohnung wurde lange aufgebaut, ist aber immer noch gut gepflegt. Es ist auch in der Nähe des Royal Golf Course, des Big C-Markts und des Strandes Hua Hin, nur 10 Fahrminuten entfernt. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Paare und Golfliebhaber. Empfohlen!
Hua Hin
Hua Hin City

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Blue Mountain Hua Hin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Heights 1
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
€167K - €304K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
522
Verkaufspreis
€58.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Dusit Land and House 7
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€150K - €167K
Monatsmieten
€761
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khao Noi Village
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
€98.9K
Monatsmieten
€710
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tropical Hill 2
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€147K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chutikarn
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€93.8K
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
€583
Baujahr
Aug 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Mongkhon Resort
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€209K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Grand Hills
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
€168K - €319K
▲ 1.2% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Karat Village
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
€45.6K - €96.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Hill
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€190K - €304K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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