1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Beyond Sukhumvit

(1 Bewertung)

Bang Na, Bang Na,Bangkok

Reverenz-ID: U1396066

4% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

39 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Dez 2014 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€78,500

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Beyond Sukhumvit

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Beyond Sukhumvit in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €78,500 (€2,010/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 26, 2023

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 39 m²

Preis pro m² €2,010

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€25/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1396066

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€78,500

Gemeinschaftskosten

€25/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Beyond Sukhumvit

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 180

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 1 Km

Ort: Bang Na, Bangkok

Beyond Sukhumvit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Verfügbare Objekte im Beyond Sukhumvit

Kaufen 7 Mieten 2

Alle
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Aktualisiert vor 2 Monaten

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Beyond Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €25 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Beyond Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Beyond Sukhumvit und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein Duplexraum zu einem erschwinglichen Preis

Abdul Sali, Indien, vor 6 Jahren

Ich besuchte den Showroom des Projekts und fand heraus, dass es verschiedene Merkmale wie das Design der Räume hat. Fast die Hälfte des Projekts sind Maisonette mit guter Größe und zu einem vernünftigen Preis. Das Zimmer ist auch komplett eingerichtet und mit hochwertigen Materialien dekoriert. Jedes Zimmer verfügt auch über ein braunes Leder-Polster-Sofa, das ich nicht glaube, dass es in anderen Projekten gefunden werden kann. Die gemeinsamen Einrichtungen sind gut, akzeptabel für ein niedriges Projekt. Darüber hinaus eignet sich dieser Ort für beide, die private Autos aufweisen oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nutzen, da es sich in der Nähe des Expressway-Einstiegspunkts und der Bang-Na BTS-Bahnhof befindet. Das Projekt verfügt über einen kostenlosen Shuttleservice mehrmals täglich, um dorthin zu gelangen. Es gibt auch Kaufhäuser, Krankenhäuser, Schulen und Märkte in der Nähe, innerhalb von 5 Kilometern, was ausgezeichnet ist!

Bangkok

Bang Na