1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Rama 9

(6 Bewertungen)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U123306
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
33 m² Wohnfläche
25 Geschoss
Dez 2013 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Rama 9

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Aspire Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €88,700 (€2,690/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 25
Schlafz. 1
Größe 33 m²
Preis pro m² €2,690
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U123306

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Aspire Rama 9, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Aspire Rama 9
Bauträger: AP (Thailand)
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen: 25
Gebäude: 2
Objekte: 663
Projektfläche: 7,393 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.4 Km
Ort: Bang Kapi, Bangkok
Aspire Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Close
Angebot verpasst!
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Aspire Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Aspire Rama 9 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schönes Zimmer mit viel Platz
Nikole Washinton, Deutschland, vor 4 Jahren
Ich lebe hier in 1 Schlafzimmer mit 1 Bad Einheit; es ist komplett eingerichtet. Der Wohnbereich ist nicht sehr geräumig und begrenzt. Allerdings ist das Leben hier ist bequem zu reisen und zur Arbeit gehen. Darüber hinaus gibt es Innen- und Außenpools, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter und ein strenges Sicherheitssystem in dem gemeinsamen Raum. Die Wachen sind sehr schön und juristische Personen sind sehr zuvorkommend. Noch wichtiger ist, Parkplatz ausreichend. Aus meiner Sicht, ich denke, es ist der Preis bezahlt wert.
Schönes geräumiges Zimmer, exzellente Lage im Rama 9
Hirohashi Nakamoto, Japan, vor 4 Jahren
Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die einen großen Wohnraum bevorzugen. Die monatliche Miete ist auch angemessen. Das Zimmer ist komplett eingerichtet und in ausgezeichnetem Zustand. Da sich die gesamten Annehmlichkeiten im ersten Stock befinden, gibt es keinen Blick auf die Stadt. Die Rezeptionistin ist freundlich und hilfsbereit. Die Lage ist ausgezeichnet, da es in der Nähe meines Arbeitsplatzes in der Rama 9-Umgebung, der MRT-Bahnstation und der Rama 9-Expressway liegt.
Eine erschwingliche Wohnung in der Innenstadt
Ed Delfino, Italien, vor 5 Jahren
Es ist eine Wohnung im Herzen der Stadt zu einem erschwinglichen Preis. Die Lage in der Nähe von Rama 9 Straße, so dass es leicht zu umgehen. Wenn Sie kein Auto haben, keine Sorge, wie es zu Rama 9 MRT-Station auch in der Nähe ist. Wenn Sie gehen, dauert es weniger als 10 Minuten. Die Einheiten innerhalb des Projekts ist ziemlich dicht, es ist also nicht geeignet für diejenigen, die Privatsphäre wünschen. Ich war in einer Ein-Zimmer-Einheit, komplett eingerichtet, aber die Zimmergröße ist ziemlich schmal. Allerdings ist es bequem genug allein zu bleiben. Parkplätze sind ausreichend. Insgesamt denke ich, lohnt es sich den Preis.
Eigentumswohnung in Bangkapi Bereich in der Nähe des Büros
Alex H., Thailand, vor 5 Jahren
Die Wohnung befindet sich in der Nähe Bangkapi, umgeben von Zentren und Convenience-Stores einkaufen, die vollständig und erfüllt meine Bedürfnisse sehr. Wie für den Raum, dass ich gemietet ist komplett eingerichtet. Die Bereiche werden auch mit den richtigen Proportionen, sehr privat geteilt. Der Küchenbereich ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter eine Küchentheke mit einem praktischen Aufbewahrungsschrank, so dass das Zimmer sehr ordentlich. Außerdem Reisen ist praktisch, nur wenige Minuten von dem Projekt zu Rama 9 MRT zu gehen.
Schöner Ort
Jillian Jaillet, Frankreich, vor 6 Jahren
Die Wohnung ist nicht sehr neu, aber in bester Lage in der Nähe von Rama 9 Straße. Die Lage ist praktisch, da es von der MRT-Station und Zentral Rama 9 Kaufhaus verbunden ist. Die Anzahl der Wohneinheiten ist recht groß, mit einer hohen Dichte von Nachbarn. Die Wohnung verfügt über einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und ein gutes Sicherheitssystem. Allerdings hat das Personal nicht mit höflichen Manieren sprechen. Die Stimme Töne sie verwendet haben überhaupt nicht freundlich klingen.
Kurzer Fußweg zum Phra Ram 9 MRT-Station, bequem für alle, die die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen
Ai Billiot, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Ich mietete hier den Raum, weil es einfach zu Silom zur Arbeit zu gehen und viele meiner Kollegen auch hier lebt, nur zu Fuß zu Phra Ram 9 MRT-Station etwa 400 Meter oder das Motorrad Taxi nehmen. Es ist bequem für alle, die kein eigenes Auto hat, und die Wohnung hat nicht genug Parkplätze. Ich empfahl auch meine Freunde MRT nehmen, wenn sie wollen, dass ich hier besuchen. Wie auch immer, ist das Schwimmbad im Erdgeschoss, überhaupt nicht privat.
Bangkok
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Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Aspire Rama 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ideo Mobi Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
703
Verkaufspreis
€78.4K - €228K
▼ -34.5% unterbewertet
Monatsmieten
€276 - €659
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Midst Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
433
Verkaufspreis
€69.7K - €165K
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €887
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Rama 9 - Asoke
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1222
Verkaufspreis
€86.4K - €1.27M
▲ 10.9% überbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.39K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nue District R9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1441
Verkaufspreis
€104K - €304K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
One 9 Five Asoke - Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1911
Verkaufspreis
€96.1K - €887K
▲ 2.8% überbewertet
Monatsmieten
€368 - €10.1K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Asoke 2
Ort
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€76.1K - €215K
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €710
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PG Rama IX
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
€58.8K - €226K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€152 - €761
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Asoke
Ort
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
385
Verkaufspreis
€87.5K - €170K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €761
Baujahr
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Name des Projekts
Ashton Asoke - Rama 9
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
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599
Verkaufspreis
€190K - €1.06M
▲ 8.7% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.9K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
€887K - €2.08M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
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