1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ashton Silom

(5 Bewertungen)
Suriyawong, Bang Rak,Bangkok
Reverenz-ID: U647928
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
36 m² Wohnfläche
30 Geschoss
Nov 2018 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ashton Silom

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Ashton Silom in Suriyawong, Bangkok und wurde im Nov 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €256,000 (€7,120/m²) erwerben oder diese für €964 im Monat mieten.

Ausstattung

MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 22, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 30
Schlafz. 1
Größe 36 m²
Preis pro m² €7,120
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€78/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U647928

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert €231,000
Hervorragend
€222,000
Gut
Fair
Überteuert
€245,000
Aktueller Verkaufspreis: €256,000 | Monatliche Miete: €964/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €25,000 ÜBER (11%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€256,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€78/Mo.
Mietepreis
€964/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Ashton Silom
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2018)
Etagen: 48
Gebäude: 1
Objekte: 428
Projektfläche: 3,777 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sala Daeng BTS - 0.8 Km
Ort: Suriyawong, Bangkok
Ashton Silom Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Massageraum Massageraum
Kinderbecken Kinderbecken
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Ashton Silom

  • Gemeinschaftspool
    34. Geschoss
  • Fitnessstudio
    34. Geschoss
  • Lounge / Salon
    34. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Sauna
    34. Geschoss
  • Dampfbad
    34. Geschoss
  • Mini Theater
    34. Geschoss
  • Grünflächen
    34. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ashton Silom nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €78 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ashton Silom wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €22 pro Quadratmeter.
Sala Daeng BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ashton Silom und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1Br
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€761
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2Br
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.9 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die richtige Wahl, am beste Wohnung in BKK
Glory Cardoso, Brasilien, vor 3 Jahren
Ich weiß, dass ich dieses Mal die richtige Entscheidung getroffen nach vielen Eigentumswohnungen zu besuchen. Schließlich kaufte ich diesen Ort in Bezug auf die Lage. Leicht pendeln sowohl mit dem eigenen Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Chong Nonsi BTS. Silom ist ein berühmtes Geschäftsviertel mit Geschäften, Einkaufszentren und vielen Restaurants. Das Projekt ist elegant und wunderbar, mit schöner Einrichtung mit hochwertigen Möbeln. Die Einrichtungen sind verschiedene von Fitness, Schwimmbad, Theater, Empfang zu einem ausgezeichneten Sicherheitssystem. Die Aufzüge sind Zutrittskontrolle mit einer Schlüsselkarte und Fingerscan, die ziemlich streng. Das Personal ist freundlich und professionell. Ich bin so beeindruckt.
Gute Lage, in der Nähe der Unterkunft
Jolanda Zerangue, Italien, vor 3 Jahren
Luxus-Wohnung in bester Lage in der Nähe von Einkaufszentren mit einem komfortablen Gebäude einkaufen. Das Gelände ist geräumig, und der gemeinsame Bereich ist sauber und privat, sehr brauchbar. Das Zimmer ist voll möbliert, geeignet für die Geschwindigkeit und die Dachterrasse mit Blick ist atemberaubend. Es lohnt sich zu bleiben und mieten Sie es heraus.
Eine solche große neue Wohnung. Das Hotel liegt im CBD auf der Silom Road.
Cecil Amundsen, Norwegen, vor 4 Jahren
Gute Lage in der CBD auf der Silom Road. Bequem zu reisen, aber der Verkehr ist sehr während der Rushhour lastet. Es ist bequem für alle, die öffentlichen Verkehrsmittel benutzt, weil es in der Nähe Chong Nonsi BTS ist, nur etwa 300 Meter und in der Nähe von vielen Restaurants. Wir entschieden uns für die Zwei-Zimmer-Einheit, die ist gut getrennt und bietet eine große Fläche, vernünftig. Der gemeinsame Raum ist sehr gut, wie eine große neue Wohnung.
Das Projekt wird auf der Haupt Silom Road.
Anna Coan, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Das Projekt wird auf der Haupt Silom Road gelegen, ist es leicht für Pendler zu machen. Es ist auch in vielen Richtungen reisen können. Es ist ein Business-Bereich mit vielen Büros. Gegenüber dem Projekt ist Silom Plaza Shopping Mall. Silom Markt, wo man billig frische Produkte finden kann, ist ca. 500 m entfernt. Die berühmte Sri Maha Mariamman Tempel in der Nähe. Das Projekt hat die vollen Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Spa, Fitness und High-Sicherheitssystem. Die Ein-Zimmer-Einheit ist nicht zu klein, um mich beengt zu fühlen, geeignet für allein oder als Paar zu leben. Das Möbel Zustand ist perfekt. Es ist ein angemessener Preis für die Vermietung.
Exzellenz Wohnung im Herzen der Stadt gelegen und bequem mit bequemen Plätzen.
Liam A., Australien, vor 4 Jahren
Die Ashton Silom ist ein attraktives Projekt auf der CBD Lage in Bangkok, einer der berühmtesten von Thailand und von Komfort umgeben. Ich mietete ein Zimmer im Ashton Silom mit einer 1-Zimmer-Einheit mit einem schönen, modern, luxuriös und elegant zugleich Interieur. Es ist eine einzigartige Wohnung mit einem einzigartigen Design. Darüber hinaus ist dies unterscheidet sich von der Wohnung, dass ich in übernachtet haben. Ehrlich gesagt, ist dieses Projekt perfekt. Ich habe seit dem ersten Tag sehr beeindruckt Ich war, weil ich, dass das Projekt-Management-System ist perfekt fühlen kann. Das Personal ist auch sehr freundlich und hilfsbereit. Darüber hinaus nimmt das Projekt auch berücksichtigt, die Bedürfnisse der Bewohner und die Vorteile von öffentlichen Bereichen mit. Es ist beeindruckend, ob ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, Onsen, Jacuzzi und 24 Stunden Sicherheitssystem. Außerdem ist Ashton Silom Condo zu meinem Büro in der Nähe. Daher ist es bequemer und weniger Zeit im Büro. Als Ergebnis wird die Wohnung von verschiedenen Annehmlichkeiten umgeben, ob Dienstprogramme, Reisen, und Einrichtungen, um das Leben zu machen ist noch komfortabler.
Bangkok
Suriyawong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ashton Silom

Ort
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Verkaufspreis
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Name des Projekts
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ITF Silom Palace
Ort
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Fertiggestellt
Name des Projekts
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€228K - €1.34M
▼ -15.7% unterbewertet
Monatsmieten
€888 - €3.81K
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Sathorn 10
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
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€108K - €304K
▼ -2.4% unterbewertet
Monatsmieten
€431 - €1.01K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€1.14M - €7.61M
▲ 0.5% überbewertet
Monatsmieten
€3.04K - €7.1K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Tower
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€101K - €510K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €1.19K
Baujahr
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Baustatus
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Green Point Silom
Ort
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€165K
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
€685 - €888
Baujahr
Jan 1998
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Wohneinheiten
52
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€142K - €203K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €850
Baujahr
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The Address Sathorn
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
562
Verkaufspreis
€190K - €465K
▲ 4.9% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.4K
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The Infinity
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108
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€571K - €1.57M
▲ 10% überbewertet
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Dez 2007
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Tait 12
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
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238
Verkaufspreis
€236K - €1.11M
▲ 6.7% überbewertet
Monatsmieten
€964 - €2.41K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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