1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Asakan Place Srinakarin

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID: U263117
7% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
29 m² Wohnfläche
25 Geschoss
Sep 2019 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Asakan Place Srinakarin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Asakan Place Srinakarin in Suan Luang, Bangkok und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €58,300 (€2,010/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 20, 2019
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 25
Schlafz. 1
Größe 29 m²
Preis pro m² €2,010
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U263117

Preisanalyse

Fairer Preis
Geschätzter Marktwert €56,800
Hervorragend
€42,300
Gut
Fair
Überteuert
€59,200
Aktueller Verkaufspreis: €58,300 | Geschätzter Mietpreis: €325/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €1,500 ÜBER (3%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€58,300
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Asakan Place Srinakarin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Asakan Place Srinakarin
Bauträger: Asakan Co., Ltd.
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2019)
Etagen: 36
Gebäude: k. A.
Objekte: 1024
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 5.4 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
Asakan Place Srinakarin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Asakan Place Srinakarin

Kaufen 8 Mieten 6
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Asakan Place Srinakarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Asakan Place Srinakarin und ist 5.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Projekte in der Nähe vom Asakan Place Srinakarin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
€38.7K - €91.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Srinakarin
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1613
Verkaufspreis
€62.9K - €69.9K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
€191 - €559
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
558
Verkaufspreis
€147K
Monatsmieten
€305 - €763
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1084
Verkaufspreis
€69.9K - €100K
▲ 18% überbewertet
Monatsmieten
€229 - €585
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vivid Tower
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
345
Verkaufspreis
€53.1K - €109K
▲ 30% überbewertet
Monatsmieten
€305 - €343
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Srinakarin Tower
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€37.9K - €114K
Monatsmieten
€165 - €229
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ueasuk in Pattanakarn 56
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€1.73M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Floraville Condominium
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
640
Verkaufspreis
€89K - €191K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€610 - €1.14K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
296
Verkaufspreis
€31.8K - €38.1K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€178 - €191
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Green Town
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€325K
Monatsmieten
€2.16K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
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